我家原有土房三间，有宅基地使用证，后有新建三间，三月前将原土房三间买与同村人，写下契约，但未到相关部门办理过户手续，现买主与邻居有纠纷，邻居侵占宅基地使用证上属于我家的面积，问题一：房屋买卖是否有效？二，拟起诉邻居，用谁的名义？...
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我家卖了农村的一块宅基地，大约有五六百平米，院子中有几间房屋，卖给了一个外地人，当时这块地皮是村里批给职工的，有合法的手续，在土地局有 子女干涉及邻居与乙方发生任何纠纷全部由甲方负责，并且赔偿乙方经济损失。 四、本房屋院买卖协议从甲乙双方自愿签字之日起生效，双方必须按此协议自觉严格遵守履行，任何一方 ...
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农村房屋宅基地侵权买卖的权利人向平顶山市中级法院的一位副院长咨询此问题如何解决，该副院长解释“应该维护交易稳定，诉合同无效是不诚信行为”，哈哈律师失业了？...
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您好，我父母在96年左右时候在本市农郊处跟当地农民买了一处宅基地的房屋，此房屋当时属于本地集体住宅，但本着双方意愿统一愿意买卖的原则，就签订了一份购房的协议，当时签协议时候，卖方没有房本，只是有一张当地政府开具的土地使用单据，现在房屋面临要拆迁， ...
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刘律师您好，我父母在96年左右时候在本市农郊处跟当地农民买了一处宅基地的房屋，此房屋当时属于本地集体住宅，但本着双方意愿统一愿意买卖的原则，就签订了一份购房的协议，当时签协议时候，卖方没有房本，只是 ...
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十几年前卖了农村的房屋，现面临拆迁，请问宅基地归属哪方？（买卖时是私下买卖的，没过户，买方是同村，在村上有房屋。）...
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2001年，我父母将自己的宅基地卖给了城镇户口的居民，现在我想把原来的宅基地买回来，可是对方不同意，我想问一下我可不可以到法院进行诉讼？？，成功的几率有多少？？，当时他们只是签订了买卖合同，土地证还是我父母的名字，而且该房产至今没有办理房产证。我该准备哪些材料呢...
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我买了本村四间宅基地平房，签了协议，并付清了房款。我符合宅基地购买条件，但还未办理土地证过户手续。卖房人独身，现在突然死亡，他的继承人找上门来，不承认买卖合同。现在我想诉讼解决，但当时签协议和付款时只有我和卖房人在场，没有其它证明人，如果起诉到法院，我能打赢吗？...
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.小叔),现在这房子已是一片空地,房子已经倒了,就还剩一块地盘,因伯伯自己的宅基地房子卖了 ，所以大伯要在这块地造房子,有权利造这房子吗?还有我爸在同村 了一房子会不会影响分割财产呢？这房子产证上还是卖方的名字，我们这样的买卖有效吗？我们去乡土地局说现在已经规定不能过户怎么回事啊？ 房子倒塌但是还有几 ...
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