你好律师朋友们，我是某小区业主，（本小区情况是，由于上次业主大会参会人数未够要求，没有成立业主委员会）。开发商要约的物管公司没有按照，当时业主购房时与 交费，而他不收费的证据。如何留证据？或者请高诉我该怎么办：？ 去年有部分业主没有缴费（是因为物管坚持要价1.15），而被物管公司告上法庭，最终物管公司 ...
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物业公司起诉我三年没交物业费，我们小区成立业主委员会，下达通知不用这家公司，物业公司管理很差，很不作为。我们也很多证据，业务会的主任都不交。 自主管理了。可现在他们一家一家的起诉，我不知道怎么应付，请律师给予知道。谢谢第二届业主委会是07年成立的，08年决定不用起诉我们的物业公司，并且发了两次通知，都 ...
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业主应诉. 由于物业公司签了两年合同,却在10.5个月后中途退出,未公示.期间业主报修屋顶漏雨,物业以大维基金未到位,物业没钱,不给修.另外, 树木\道路\下水等均因物业疏于管理破损,小区车位管理混乱,乱停乱放,物业根本不管,这些都有照片和业主委员会的证明为证.业主问:可否以此为由反诉物业公司侵权赔偿 ...
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是个老小区，不大，也没有物管，只是靠成立的业主委员会来负责。小区的大事基本上靠社区帮忙解决，像收取的任何费用方面都是业委会的来操作。业委会也就两 是老大，他们说了算，连社区都拿他们没有办法。 目前在面积不是很大的情况下小区还可以容纳20多辆汽车，但是在收取停车费的时候他们为了躲避连带责任，从不写停车费 ...
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我们小区老小区，没有车位，小区按一车一杆，一个车一年收费200元车辆维护费，物业到期了，居委会和业主委员会都向着物业，我们业主有一大半不同意的，居委会出具一个《服务合同征求意见表》上面三个选项都有每年车辆维护费，同意在其中一项上打✔，根本没有不同意选项，我问一下这张意见表是不合法。...
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住宅，可是水电费却是商业的。我们在供电局没有户头，是物业卖电给我们 你好，我们小区是产权70年的普通住宅，可是水电费却是商业的。我们在供电局没有户头，是物业卖 示，就只是放在他们办公室，谁能看到，这个费用公示不都是应该张贴在信息栏吗？我们小区也没有信息栏！目前小区没有成立业主委员会，我们该怎么维权呢？...
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我们小区是一个老小区，原来的建筑单位找不到了，小区要成立业主委员会没有它提供名册就不能进入程序要双过半，物业拒绝提供，街道办事处说没办法?我们应该怎么办？谢谢律师...
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你好，我是东莞一小区住户。我们小区是92年兴建的小区没有地下停车位，现因车辆增长大部分车都停在绿化带等公共面积上，今年物业管已物业亏损为由加每辆小车50元，摩托车车15元，想问加这个合不合理，该怎样维权，还有业主委员会跟物业一通不替业主只帮物业...
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我所居住的小区,运作居住了近三年都没有成立业主委员会,但是小区物业竟然自行在小区内道路旁等划停车位收取每月60元的小车租车位,没有拿到停车位的小车还不给停放到小区里面去,难道业主们自己的地盘还没有这个权利?请问李波律师解决最佳方法和引用哪些相关规定?...
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律师您好，我们小区入住的时候与物业公司签订了前期物业合同，几年后，前期物业把我们卖给了新物业，在没有争得我们业主同意的情况下（没有业主委员会），新物业开始收费，并且没有和我们业主签订任何合同，业主对新物业的服务也是特别不满意，让他们走也不走，请问这种情况，我们业主可以拒绝缴纳物业费吗...
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