我住在荆门热电厂附近，最近这里有开发商在搞商品房开发。我们附近十数家人与开发商谈妥合同后签订并且将土地证等交给了开发商。开发商让我们等消息，但是月 签订的开发合同肯定就无效了。我们找开发商要求拿回土地证，他们却以‘我们还是要开发的’等等为理由进行敷衍，大概是敷衍吧。 我现在很担心，将土地证交给开发商会 ...
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尊敬的大律师，您好！ 某房地产开发商在丹阳开发建设30层高层住宅楼项目。 该开发商无视《中华人民共和国消防法》第十二条、《建设工程消防监督管理规定》（ 现开发商通过消防设计变更，通过了消防管理部门的重新审核，但消防设计变更改变了商品房北阳台的结构（即在北阳台新增一面外侧墙和一面内侧防火门墙），严重影响 ...
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和城B区底商部分业主，在2011年到2013年期间购买了保定隆远房地产开发有限公司预售的万和城B区底商。楼盘位于高新技术产业开发区乐凯北大街与 ）“大面积”，排除了买受人选择合同约定面积的权利。开发商利用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》“第十四条出卖人交付使用的房屋 ...
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该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5、该商品房取得江西省南昌市建设委员会审批通过的《房屋建筑工程和市政府基础设施工程竣工验收备案表》。如遇下列特殊原因，除 30日内告知买受人的。2：因政府相关部门采取行政错失、政策变化而导致开发建设延长的。3：非出卖人原因，遇到重大技术/重大设计变更且有效证明文件 ...
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于今，剩余款项予以退还。 预约登记方应在知道或应当知道本公司发出签订（商品房预售合同）的通知（该通知方式包括不限于电话通知，公告通知，张贴通知书 盖章，签字后，预约登记方需讲本预约登记书与同名交款人的收据共同使用方可办理有关手续。 房地产开发有限公司 预约登记方 经办公司负责人 年 月 日 年 月 日 ...
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，我于2010年一月交付的6万元的预售金，2011年8月公司增加了《商品房售房办法》补充说明增加了离职后其购房资格由公司收回的条款。2011年4月 《商品房认购协议书》无效，我都把房款的70%交了为什么无效。 《商品房认购协议书》是和我公司一下属房地产开发签署的有独立法人资格。 请问：1、《商品房认购 ...
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，我于2010年一月交付的6万元的预售金，2011年8月公司增加了《商品房售房办法》补充说明增加了离职后其购房资格由公司收回的条款。2011年4月 《商品房认购协议书》无效，我都把房款的70%交了为什么无效。 《商品房认购协议书》是和我公司一下属房地产开发签署的有独立法人资格。 请问：1、《商品房认购 ...
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因合同纠纷，我公司把一家“全民所有制”房屋开发公司（简称A公司）告上法院，法院于2005年3月25日查封了A公司一处房产，法院于2007年5月 怀疑原告和被告串通制造假合同、制造虚假诉讼，但苦于没办法鉴定合同真伪。法院以《商品房买房合同》签订日期在房屋查封之前，判合同有效，解除查封，该房屋归原告所有。 ...
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合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 ，根据上述规定，如果是国家政策的调整，导致按揭无法办理。您和开发商都有权解除商品房买卖合同，但是如解除合同，您无需承担违约责任，同时开发商应当返还 ...
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信阳市东双河镇居民，我们镇上原来有一块规划征收的土地，说是盖商品房，2012-2013年开始被信阳金德房地产开发有限公司以《金安华苑》项目小区未批先建并 年底至2017年初才进行招拍挂，出让金+其他费用2200万多，在金德房地产开发有限公司拍得后，仅付了400多万的出让金，2018年国土局以金德房地产 ...
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