某人向开发商购买了一套商业用房，签订了商品房买卖合同，并支付了部分购房款（经开发商同意，首付款50%未全部付清）。因开发商原因，产证暂时未取得。该商业用房购买前已出租给他人，购房者能否要求按照已付款和总房款比例、根据付款时间、总租金比例，取得部分的租金收益呢？...
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某人向开发商购买了一套商业用房，签订了商品房买卖合同，并支付了部分购房款（经开发商同意，首付款50%未全部付清）。因开发商原因，产证暂时未取得。该商业用房购买前已出租给他人，购房者能否要求按照已付款和总房款比例、根据付款时间、总租金比例，取得部分的租金收益呢？...
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我在商场买了一节柜台，当时一次性付清，并签订了商品房买卖合同，后来开发商要求我们签订返租合同，把我们的柜台返租给商场经营，但是返租的租金太低，而且是12年，我们一直不同意，协商多次未能达成共识，而且连交房手续以及房产证也没给我们办。现在商场已背着我们开始经营业了，请问这种情况该怎么办？...
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年在成都购买了一套房产，当时在购买前查看样板房销售代表也明确表示了客厅中间有堵墙，目的是为了报建的时候开发商方便，不过在最后都会给我们打掉的。而且在商品房买卖合同中的房屋图纸也确实是有一堵墙的，现在开发商三天两头打电话催我们签订协议，主要改造范围就是打一堵墙，然后封阳台和封 ...
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问题……律师你好！我在开发商买—车库约32、66平方，总价为78384元，还交了契税3135元，专项维修金1176元，房屋产权证费用500元，我之前签订商房屋买卖合同的，时间2011年11月11日，合同书上提到关于产权登记的约定，出卖人应当在商品房交付使用后180日内将办理好房地产权属 ...
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2014年8月在一家房地产开发商售楼部交付了30%房款，约定2014年9月30号交房时一次性付清剩余房款，但是只是口头协议没有签订购房合同，开了收据，之后9.30号开发商说要延期1个月到10月31号，但是现在又说要12月30号才能交房？请问怎么样才能让其退回30%房款呢？...
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签订了购房认购书后缴纳的定金能否退还？还有就是约定条款里第3条开发商告知认购方后多少日认购方到开发商指定地点签署《商品房买卖合同》这栏里没写多少日，这样的能退回定金吗...
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我购买时间是2009年6月30号，到现在还没有交房。开发商没有给我们签订买卖合同，当时只是口头承诺到2010年5月1号交房。现开发商赔付我们万分之1，这个赔付合理吗？？？...
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今年四月份我交了30%的首付款并与开发商签订了《商品房买卖合同》余下的70%按揭，今天突然被告知首付30%银行贷款不批了首付要提高到40%。我想退房，这算不算违约？定金跟首付开发商还给退吗？...
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