我是卖方，于7-18日与买方签定了中介合同，合同约定支付1万定金，首付款8-5日前支付。于8-3日买方办理贷款手续。直到8-31也未支付我首付款，我方提出要求买方支付未必履约的违约金，按总房款千分之三第天支付违约金。对方确要求按原合同履行，我是否可以单方解除合同。...
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买入价150万，首付了45万，由于产证上有他们家老人的名字在合同履行过程中老人病故。当时房东也没有要终止合同的意愿说要把产证上的名字全部更改到他的名下结果我们又 要加钱。这种算违约吗。如果违约他会补偿去年9月份到现在涨幅的差价吗？（当时合同上说违约是赔付全款的20%）现在那边的这房子应该在210万左右...
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了，因为卖方是2010年以预购方式买的，当时买的时候没有预售许可证，所以手里只有认购合同，卖方承诺可担保过户更名、网签，以一手房的形式转卖给我们，于是我们商量后 了银行，不能解抵押，现在3个月到了卖方要我们履行合约，但现在房子是抵押在银行手里，我们签订合同的时候并未告知我们是买的抵押房，房产权是在银行 ...
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我与对方已经签署了二手房买卖合同，对方支付了定金，但是还没有付余款以及没有过户。但是最近房屋漏水，且由于是设计原因，很难修复。对方提出要解除合同，请问对方有法律依据吗？谢谢！合同没有对相关内容进行预定。...
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首付款后不愿意再支付房屋余款。请问这个无法兑现的无偿赠予算不算是违约？！如若提告，有哪些利弊？紧急紧急！望您能给予帮组，万分感谢！！合同最后一条，因非 ，（是车位，不好意思）最后单位没办法提供车位，我们并非主观不提供车位予买方使用，要是买房还是纠缠于这个车位的问题而拒不履行交付余款，我们该怎么办呢？？...
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甲与乙签定了房屋买卖合同，约定房价伍十万，乙方向甲方交纳定金十万元，并约定违约责任。签合同时甲说房产是他父亲的，他父亲让他卖房子，并拿来 时，甲方父亲从长春回来说不卖房子了，并说他儿子卖房子没有经过他同意，这样，合同无法履行。乙方留有甲方说他父亲让他卖房子的录音。请问，乙方是否可以要求甲方支付双倍定金 ...
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的名字）。合同定于2010年12月17日之前腾房，但是爷爷于11月底去世，如果继续履行合同就要爷爷的6个孩子共同签字并且公证，但是就有1个孩子拒绝签字，这样就会 上只有她和爷爷），就是因为她不签字才造成赔付违约金的，她负什么责任。谢谢！奶奶已经去世了。房屋买卖合同的签字是我爷爷，只是定金是我父亲签字。...
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了别人，买家已付全部房款，因为开发商不让入住要求缴纳税费，我们在签署三方居间合同时已经约定保证买家安全入住有税费由我承担否则赔偿违约金40万，因为此税费不合理是开发商应该缴纳的所以我拒绝缴纳，买家把我告上法院，要求我履行合同缴纳税费赔偿10万违约金，请问我要和买家打这个官司的话，对我有利吗？ ...
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我在2013年签订了一份购房合同。确定该地块的规划用途为商住，有宣传页大红本，并 且为银行按揭。规定2014年交房，可开发商不能履行合同，该咋么办...
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以夫妻一方的名义签订了房屋买卖合同，由于发现签合约人没有购房资格，想改另一方的名字。法律夫妻的情况下可以更改到另一方的名下吗？如果卖方不同意怎么办？法律上能保护夫妻的权利吗？能要求合同继续履行吗？...
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