性质，具体我也不清楚），之前有《土地使用证》和《建房许可证》，后来办理《房屋所有权证》时相关的管理部门把《土地使用证》和《建房许可证》收回去了，说是把土地使用证押在那里。现在家里只有房屋所有权证，请问这样是正常的吗？农村房屋没有土地使用证合法吗？以后交易时是不是也必须同时有房屋所有权证和土地 ...
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的，在1992年5月份买了同村一户的四间平房，因当时政策已不办理房产交易手续，（房产证、土地证名字均为房东姓名，实则两家各居一半）所以，当时由 一直相安无事，居住至2012年6月。 因政府修建青烟威荣城际铁路，所处房屋位置面临拆迁问题， 2012年6月15日，双方经协商达成一致，与铁路拆迁指挥部签订了 ...
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，共同持《购房合同》、《按揭抵押贷款合同》，到房地产交易中心办理抵押登记备案手续”。我的第一个问题是：银行在我们买卖双方没有签订《销售合同》并进行房产 日内的“审批”有可能否决其已经下达的《按揭贷款承诺书》吗？网上还强调：“在房屋买卖中，买方以《房产证》抵押银行获取贷款的方式，卖方确实存在一定风险。有 ...
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装修入住，也就不了了之，一直住了7年到2012年，其朱某前妻用44万元将抵押房屋赎回后去城市规划局划整个单元的规划图，城市规划局以长时间没有办理规划图为由罚款12 新证，再过户给我，交易税会非常高，而且现在的税不是以前交易的9万元算，而是按现在房屋的市值估价，这个情况该怎么解决，责任应该谁来负，如果按 ...
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证，可是在办证过程中向住户收取了1.5％契税，5.525％不动产税和房屋维修基金，我们到房产交易中心去咨询过，房产交易中心的办事人员给我们讲了买方只交纳1.5％的契税和房屋维修基金（15/平方米）就可以了，可是第二汽车运输公司财务上的人说：当时他们单位给我们卖房是低于成本价 ...
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律师您好，想向你咨询房屋产权继承问题，我家外祖父和外祖母育有四个子女其中两男两女，他们两老在解放前就建有一栋私房，他们去世后是通过生前办理的遗嘱 父亲名字上，我母亲妹妹的另一半款我也付完，同时也把我母亲妹妹的那个份额通过买卖交易的形式转入到我父亲名下，当时转名字的时候我母亲的妹妹就说这个名字不能写你的 ...
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一套房子，要出售，但是合同日期是07年，但房产证办的晚是2010年，现在不到五年是要增产营业税吗？按百分之多少交？要交易房屋大概还要交多少钱？对方说为了不交税暂缓交易，我们只先订一个合同，自己么下签的合同有效？有哪些问题必须要在合同中事先定好，请提示一下？...
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情况如下： 1、租赁合同是在工商局网上上下载的“自行交易版”房屋租赁合同； 2、甲方是房屋所有者的女儿签署（我们没有看过户口簿），她给我们一张房屋所有者 跟另一个承租人都是到期分别打款给甲方；押金同样是一人交了租金的一半。 问题： 1、现在我无法租赁，需要提前退租，我该承担全部违约金？还是只需承担其中 ...
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年9月4日。签约的房租为2200元人民币/月。期间房租第一个月为现金交易，剩余月份的房租与水电费都为网银支付。房东于第二年，约2011年7 房东要求继续缴纳一个月的租金，我们问“为什么”。房东解释“8月份的水电费未结算，还有房屋内的管道要检修”我先生就从网上银行转款2200元。我们搬家后于2011年9 ...
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，又不想换别的银行贷款。我们合同里有一条补充条款对卖家不利：由于不可抗力或政策变化的原因（非个人）导致无法完成交易的，双方同意顺延，互不追究违约责任。如无法达成交易的，家方应于60日内退还乙方所支付房屋的所有房款包含代家方支付的税费。 中介公司和买家间接认识，我被蒙了 ...
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