财产认定及分割原则》中第五条有这么一句话“实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女 产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资 ...
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咨询下关于首次购买房屋增收契税的问题 根据榕城从2008年11月1日至2009年10月31日，凡个人首次购买套型建筑面积90平方米及以下普通住房(含二手 ，契税税率暂统一下调到1%，个人不负担。本人在房地产交易登记中心 开具的首次购房证明 申报登记的时间是2008年11月7日 是符合首次购房条件的因该 ...
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与宣武区房地产开发公司进行交涉，一个月后，对方给我写了“未享受福利购房优惠”的证明。 6月2日，我又走了宣武区房管局，对方的答复是： 1、平原里小区建筑的是回迁用房，成本价为1165元/平方米 2、房屋档案中有签有我名字的假冒“购买房屋合同书”等材料，因此登记我买的房为危改回迁房。 如果法院判决无效 ...
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下来的一房产，各占50%，房屋共有。 A后来把B的那50%买下，钱已经结清，但没办理房产登记手续。（只有收据之类的证明） 最近B去世，没立下 两次过户税费也厉害（20%的个人所得税，两次契税） 可不可以通过其他方法一次把房产登记在A名下？（比如通过诉讼，法院的判决书） 此房实际上长期由A使用，由于A ...
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过户后，户主是丈夫，而受益人是：夫妻二人 主要问题： 请问妻子是否有权利分得房屋财产的一半？ 如果男方父亲执意说当时是只过户给其子，是否有效？ 补充：本来 农用拖拉机和农具，家具女方能否分得一半？ 结婚登记前女方父母曾赠给年轻的妻子一万元钱，也给丈夫的父亲还债了，也没有书面证明， 这部分钱能否要回？...
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出资买下的，购买时名字为男方，当时有中间人签写了一份协议证明当时出资及其购买过程情况，事后，他们登记结婚了。婚后以赠予形式过户成为我名下，公证书上写：为双方 并居住生活。现在我母亲提出离婚，男方以无地方居住为理由，提出分割我名字的这套房屋取得经济补偿。（要钱）此时，他一直霸占住在我名下的那套房子里，我 ...
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受让人虽为本村村民，但其应当知道，该房从审批到建造一直是户主，及我父亲登记所有，大儿子即我哥无权代表我父亲出让该家庭共有房产，不能视为善意取得。） 31.95，归原告我父亲所有。 确权后，拿着判决生效证明去拆迁办签协议，被告知，判决知确认了房屋，没有明确土地使用权，后又到当地自然资源管理所，要求土地证 ...
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同意过户给我爷爷，后来企业破产改制，房产证登记在企业名下，新的企业书面出事该房屋是原企业分配与我爷爷居住证明，2017年拆迁公告，项目位于武汉市，企业 说要绕过我们承租人直接和企业签订拆迁协议，请问律师，企业福利分房有书面材料证明该房屋是分配我爷爷居住的门面，拆迁办能不通过承租人同意直接和企业签订拆迁 ...
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2015年6月30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。” 合同第七条规定：“商品房达到交付使用条件后，甲方应当 竣工验收备案登记证》，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，甲方还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示证明 ...
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。经调查欠款人和前房主买卖房屋欠款一案。当时前房主起诉欠款人和县建设局到法院。县法院判令县建设局再办理过程中登记错误。该房产证无效。但 欠款宽仁与前房主的和解协议书 法院的民事调解书 借款人已物抵债 事实证明 借款人也还清了借款 此房屋的全部所有权应该是借款人 我想申请法院撤销行政判决书 因为当时县 ...
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