》规定了未依法登记领取权属证书的房地产不得转让.第三十八条下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的 的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形. 村上这种集资房是算宅基地还是普通单位集资商品房性质.如果打官司，我最坏的 ...
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09年花RMB150000买一处住宅，当时只有交款和房屋转让手写协议，和房产证和土地使用权证明，但是房屋没有过户，所以房产证和土地使用权证明还是原户主的名字，现在房屋拆迁，原房主不承认房屋买卖这层关系，我们应该这么办，注明，交款手写收据和房屋转让协议已丢失只有房产证和土地使用权证明！...
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取得方式“√”：出让（ ﹀ ）、划拨（ ）本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币（ ￥ 45 ）万元， 大写： 肆 各执一份，市房地产交易管理部门一份。 十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为 十三、为保障双方权益，去房产交易部门办理相关抵押事项， ...
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2002年甲方单位的房改房因为还没有交土地出让金，不具备过户条件所以签订的是房屋使用权转让协议，但甲方口头承诺以后有条件就协助办理过户。所以合同上写的 当初签的是居住权合同，因为只有乙方妻子签字，就按今年民法典规定居住权不能继承和转让为由要把乙方家人赶出房屋。 请问甲方有权利这样做吗？能用今年的民法典 ...
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土地上有建筑物，后来们我村儿里的村长(前队长）把这块土地已租赁的方式租给了乙方，然后乙方把这块集体土地上的房屋给翻盖了，现在面临着拆迁，但是现在见不到当初的这块土地的合同，我们不知道这个是租赁的方式让他拥有的使用权还是转让的方式让他得到了使用权，所以想请懂这方面的有关人士帮忙解答一下 ...
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卖房时卖方将土地转让给买房，十几年后卖方又来要土地，这时土地的使用权，产权归谁？...
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不将土地恢复到的名下。我2001年二十二户村民自愿将家里部分土地经营权。使用权。管理权等转让给我。由我承担国家农业税和水利维修费等各种费用。得到村镇县农业 。现如今土地确权。相关村民反回想要回当年转让给我的承包土地。村民不拿出转让到期合同。县农委不拿出农村土地承包经营权证登记发放薄。听从村民的口说转让 ...
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你好！请问～土地证～转让就是卖给别人了吗？但是土地证使用权还是我爸爸的名字，每年都有良种补贴，我爸爸在领这个钱，当年我爸爸买房子的时候房子是买给他家咯，但是土地就写了个转让给他家，转让的意思是指何意思。转让给他他只是使用权还是。请问...
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。主要矛盾是我与邻居为十一堵土墙争执不休。我与农民甲签订的土地转让合同中明确那十一堵土墙属于我对土地使用权限范围。当年那十一堵土墙是我的签约人农民甲用土打成 是那十一堵土墙作为公共墙。双方签约人都证明那那十一堵土墙在我的使用权内。现在我们村土地确权，工作人员说，墙不能确权。我拿不到政府的处理决定，上不 ...
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规避【不法分子】钻法律空子！而陈文义偏偏故意通过〈出让方式〉购买国有土地没投资，而挂靠由茂晖公司〈单方面投资〉合伙集资建房开发房地产，无 按出让合同投资开发，没完成开发投资总额25%以上，以出让方式取得国有土地使用权的房地产转让一律无效！未经共有房地产合伙人书面同意擅自处分共有房地产无效！未依法登记 ...
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