，最前任房主1年前欠他5万块钱，还不上，就签署了这个所谓的“租赁合同”，租期10年，期满仍还不上，继续无条件续租。 现在这个高利贷的强行住 合同？ 2.若这个合同被认定为租赁合同，同时确定没有进行租赁登记备案，那么是否可以依据《上海市房屋租赁条例》第三章第15条“房屋租赁合同未经登记备案的，不得对抗第 ...
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由于本人身份证过期，暂时不方便回家更新。 不知道办理租赁备案的时候是否可以使用我本人的中国护照。 对于条例中“有效身份证件”这一条是否有具体规定，如果有是否能给出具体的条例，因为居委会大妈要求必须出示身份证，我无法跟她解释谢谢。...
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请问上标题在此内容里有一条规定是指:房屋毁损，灭失或者被鉴定为危险房屋的，想请解释如何叫做灭失一词在此时如何解释?整句话的词面意思该如何解释？...
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关于《贯彻实施上海市房屋租赁条例》第十二条：出国定居,可以继续履行租赁协议.请问：这里讲的“出国定居”,是指在居住国取得绿卡？还是取得居住国的国籍？谢谢！...
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人民法院可予受理”。 “除非原先有证据证明出租人所确定的承租人明显不符合《上海市房屋租赁条例》及相关意见要求的，人民法院可判决撤销，依法重新确定”。虽然我们 住人”，对待象我们外甥的违法行为，只能听之任之，无可奈何了。 (二)，根据上海市髙院沪髙法民一(2007)20号《关于审理分家析产案件若干问题的 ...
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《天津市公产房承租人变更的办法》和《中国人民共和国合同法》及建设部《 商品房屋租赁管理办法 》有冲突，应按哪个法规执行呢？ 现行的《中国人民共和国合同法 死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。” 现行的上海市公产房承租人变更的《上海市房屋租赁条例（2010年修正）》，其中有：“公有 ...
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要通过诉讼解决该问题？法院是否会接受起诉物业的诉讼请求？ 另我翻阅了一下该房屋的租用居住公房凭证，其中，出租人是“浦房集团”，承租人是我奶奶，物业是新川 事项（部分）中明确：1，承租人应当支付房租；2，出租人、承租人违反《上海市房屋租赁条例》及有关规定，应承担相应的法律责任。 那是不是可以起诉浦房集团 ...
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内另有同住人（我哥哥）户口一个，同住人平时不居住（外面有商品房） 本人房屋所在地块今年被政府征收，我与动迁组签订了动迁协议，10月份二次征询已经过了 ，承租人必须将房屋腾空并退还。 我的三个问题，谢谢各位律师 1、我可以上海市房屋租赁条例为依据，去法院起诉同住人要求搬迁么，完成退房么？ 2、打赢官司的 ...
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约定的其他权利和义务，只字未提“押金”二字。我父亲1993年从上海松江区某镇政府租赁了自管公房，当时一次性缴纳了20年房租，每月房租2.45元，2.45*20 元是押金，但我们查了1993年8月13日上海发布的上海市城镇公有房屋管理条例实施细则，在租赁合同中，主要内容未提及押金，那个年代就没有押金一说 ...
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关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 中 同住人需要符合哪些条件？ 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难 ...
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