离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同” 《根据《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力”和”。根据（城市房地产管理法）第五十 ...
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第一节 不动产登记 第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第十七条 不动产权属 符合哪一条？规划上属于哪个特定房屋？建设单位销售时根据规划列入该特定房屋买卖合同中的合同在哪里？一审从何得出“底层架空层车库及杂物间确实属于专有部分的 ...
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使用权，有权处分店铺。我已取得国土使用证，后开发商以各种借口说我们已解除购房合同。我起诉他，初审法院判决他无权处分店面，要求我归还店铺给某单位，现在 《物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”的规定，不动产的交付以交付房屋产权证为界 ...
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离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同” 《根据《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力”和”。根据（城市房地产管理法）第五十 ...
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受国家有关经济法法律保护，为什么就不能证明所呈现的房屋的法定物权呢？能否详细回复一下？谢谢！ 对于以下的回复非常不满意，请详细讲解一下，谢谢！！ 不明确。 律师回复: 不动产实行物权登记主义，意在公示公信，否则不产生物权效力。 律师回复: 你好，没有房产证有风险的。购房发票和购房合同究竟起什么作用？ ...
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依法成立的合同，自成立时生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”《物权法》第十五条也规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。”因此，宅基地使用权和 ...
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止，西双版纳州中级人民法院（2011）西民二终字第48号民事判决书最终判决房屋买卖合同无效，判决依照为“根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项：‘下列房地产 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”的规定，和第三 ...
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财产。完全违反《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定，按照合同或者其它合法方式取得财产的，“财产所有权”从财产交付时转移。根据《合同法》第一百三十三条 时起转移”。《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力”。（城市房地产管理法）第五十九条 ...
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；公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 2、依据民事诉讼法第205条；当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个 合法权益。判决还违反了物权法第34条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。及未成年人保护法的规定。 判决三； 二中院判决第一项（河西法院判决 ...
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了。 我问律师姚某2005年查封，不动产查封期限2年到2007年年应该就失去效力了（查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭） 某说我说的只是我自己在网上看的法律的浅显和边缘，我问他为什么，他说法律问题不好解释，说一些什么法理、物权的我听不懂，并说我不要再去找法官 ...
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