证。3月21日和4月7日国家限购政策出台后，外地人需交一年社保且首付到50%才可购买，因不具备购房资格找销售协商退款，销售回复开发商定金2万 在当时预售证没有说有的情况下签订的认购协议是否有效？至今没有签正式合同，且因国家政策变化无法购买房子，这种情况下如何要求开发商退回全款？对方拒付是否可以起诉？...
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朋友于07年8月份付全款购房，是期房，并与甲签订合同明确规定不按期交房的违约责任，是日赔万分之五，房款为30万，结果开发商延迟交工11个月，中途 合资中撤出，乙方单独开发。现已经入住一年，开发商只字不提赔偿事物，业主想起诉，这个起诉有年限要求吗？由于合同是和甲方签订的，现甲方已撤出，还有起诉必要了吗？ ...
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婚前房产两套，一套是有房产证的，一套新房只有购房协议还没有买卖合同及房产证。新房是我婚前交得全款，开发商那里有底。在补交尾款款时在协议上加了妻子的名字。我认为这个房子加名只是为了给妻子使用而不是赠与，没签订明确的赠与说明，在没有房产证之前要求开发商去掉妻子的 ...
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