二手房因为是继承所得，签了定金协议未见土地证，只见到房产证原件（以过户继承人），中介说卖方办理卖方手续时见过卖方的土地证，但是签完协议合同后，现在说要重新办理土地证，原因是土地证没有过户给继承人，但是协议过户时间快到了，可是土地证没办下来，这样，是不是卖方违约？...
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现在在办继承手续，但是不愿意继续履行合同，说这是不可抗力，想把10万定金退还给我。中介也不愿意退任何钱给我。 我想问： 1、房主意外死亡，作为 签订补充协议或者公正委托卖房的要求。 3、我现在的设想是我和卖家继承人签订补充协议，首付款走资金监管。 4、如果房主的继承人有义务履行合同，但是又不愿意履行， ...
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11月16日签订买卖协议，到现在为止中介只与卖方办理了继承，合同中写11月末开始办理，可到现在与我买方开未进行任何一项承续，合同中没写交房曰期，买方是否可以要求退还定金，中介费用，卖方是否违约...
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买二手房签协议一个月，买方未办理任何一项，中介与卖方只办理了继承，合同中没写交房日期，买方可以要求退定金和中介费吗...
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买二手房签协议一个月了，买方没进行任何一项，中介只与卖家办理了继承，买方可以要求退中介费和定金吗...
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房子的男主人过世后，女主在还没有办理遗产继承公证（房产登记的是男主的名字，她们的孩子已结婚）的情况下，个人和买家在中介签订居间协议，约定了买房事项，买家交了定金，请问这协议有效吗？如果买家反悔不想买了，要承担违约责任吗？...
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