日下午2点和屋主见面交2万元的定金，26日支付余下14.5万元（房屋首付共计16.5万）由于房子11月满5年，所以双方约定11月份再过户，在此期间由中介出面签订的房屋买卖合同是否有效，如果卖方违约我该怎么办?到时候首付款我能拿回来吗...
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购买二手房，和卖方中介签订合同，其中备注栏其中一条写了房屋过户后四个月內若买方问题银行不能放货由买方一次性支付银行贷款部分尾款，否则视为违约。我想咨询下 在四个月內放不了贷款，业主可追究，要一次性支付银行贷款部分尾款。法律我怎么办？写一次性支付银行贷款部分尾款，这句话有沒空子？是否不代表全部贷款金额？ ...
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购买二手房，和卖方中介签订合同，其中备注栏其中一条写了房屋过户后四个月內若买方问题银行不能放货由买方一次性支付银行贷款部分尾款，否则视为违约。我想咨询下 在四个月內放不了贷款，业主可追究，要一次性支付银行贷款部分尾款。法律我怎么办？写一次性支付银行贷款部分尾款，这句话有沒空子？是否不代表全部贷款金额？ ...
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我是卖方。我们在中介所签订定了购房合同时有约定在过户时所产生的一切费用由买方承担，但在房管部门所签的合同时为了买房人避税，把房价做低了，当时中介 。现在买方觉得过户费用太高不愿意了过户和办理按揭剩余房款。请问这两份合同的法律效率是怎么回事？如果买方违约会我该怎么办？中介有责任吗？我现在有点担心，谢谢。...
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我通过中介公司看了一处房子，当时没有相中房子，接着看了别处多个房子，最后卖方与我与单独联系的，我们签了房屋买卖合同，顺利办完了过户问题，现在中介告我，说要起诉我违约，让我赔他违约金，中介这样做合法吗？我该怎么办？...
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二手房交易过程中。（本人是卖方）由于买方有信用不良记录，贷款未审批通过。7天后未以现金方式准备房屋尾款。导致交易时间拖延。本人要求中介终止买卖合同，并按交易合同赔偿我违约金。中介一再拖延我提出的终止合同申请。我应该怎么办呢？...
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您好！请问：我是二手房的卖方。尾款未按合同给付，现给完尾款就想要房而且态度不好说该起诉起诉。在小中介签定的《房屋买卖合同》签订了尾款时间，结果逾期20天。而且合同中有一项违约按成交款的千分之三赔偿。我应怎么办？...
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1、我找买方协商过此事，但是对方要求过高的赔偿条件。 2、对方现在要起诉我怎么办。 3、这件事最好怎么协商。 4、赔偿的是怎么去赔偿。...
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是房主本人，他的朋友）还有中介签的买卖合同。还给房东交了2万定金。给中介交了3万佣金。当时产权证还没有下来。合同上说明了卖方的义务其中一条就是：房东在 备注栏写有：本人张某是受该房屋产权人李某口头授意签订该买卖合同，本人愿意承担该合同所产生的一切法律效应。 请问这种情况下我该怎么办？我能要回我的5万吗 ...
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。 2、买方恶意串通中介用虚假现役军官身份与94岁脑改变（有医院证明）老人范学斌签订买卖合同，并于签订后一直不给我们《房屋买卖合同》原件及复印件 法院为什么在庭审中对买方提交的去公积金办公室办理公积金贷款的违约行为证据未进行质证？也未进行笔录？二审卖方当事人已提交。 5、一审法院违法隐瞒抽取买房人提交 ...
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