爱我家签订了一套二手房,当时和房东签订了购房意向合同,是分期付款方式,房屋总价85万,首付60万,按揭25万,当时房东就质疑买房如果因征信问题尾款拿 意向合同,我以为都一样,后来签完到家越想越不对看了还有违约要给对方10%违约金,这样一来不就变成定金合同了,我爱我家在没有口头或者书面说明的情况下把意向 ...
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我想问一个问题,最近我与一买家签订了购房定金合同,但是没有在合同中注明定金废止期限,也就是说没有和对方书面说好购房时间,但是有一个口头约定,以一个星期为限,过后按对方违约定金不退。现在过了一个月了,和中介不断催促对方,但是对方就是没有回音。我想问一下,在法律上有没有个期限 ...
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人多,后面被卖出去。就带着我去了中介公司,签订了一份《房地产中介服务合同(买方)》这样的合同,并且向中介交了1万元的购房诚意金。合同上签字、按 购房诚意金已经交给卖家,且是我主动终止的购房合同,定金1万元不予退还。我联系了卖家,卖家根本没有收到任何诚意金,所以是中介故意不给退还。 请问,这种情况,我的 ...
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节前我与某中介、房东共同签订了购房意向合同,因为我没有经验,忘了谈中介费,就草率的签字了,三方均签字盖章,但我尚未交意向金。在前去签订正式购房 ,若因甲乙单方或双方原因导致房屋不能成交或不通过丙方(也就是该中介)成交,违约方应支付本合同第5条第3款金额作为丙方从事居间活动支出费用。而这个金额恰恰就是我 ...
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,总价160万,我当时比较不满意而且价格偏高,但在中介极力促成下还是签订了购房协议,并交了一万元定金给中介,后实在凑不齐首付未能成交,定金也未拿回 意思就说这只是个意向合同而已,让我放心,还满口答应保证按我们要求银行能贷款100万元能分20年还清,然后我就交了一万订金给中介,签订回来后才发现协议中定金 ...
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月29日双方签定了购房意向合同 今年1月6日《杭州市区住房情况查询记录》出据 今年1月11日,双方正式约定签《杭州市房屋转让合同》。在签订主合同时, 双方互不追究责任”。 现在买家要求退还2万元定金,卖家觉得自己没有理由要退,因为是买家不肯买。现在双方僵持。房产证也在中介公司,其它公司来询问买卖也不敢 ...
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咨询一下二手房(联排别墅)交易,昨天下午在中介公司与卖房签订了购房合同,给卖方交了2万定金,给中介交了1万(一半中介费),签约前中介确认房屋建筑 ,我不认可。之后又辩解说其实他表达的意思是总的赠送面积,只是表达错误说成了花园。QQ聊天记录里他明确表达说是花园面积100平方。感觉自己就是被欺骗状态下签订 ...
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托中介我们和卖家签订了房屋买卖合同,但是我们需要先卖了自己的房子才能有资格再次购买,所以合同中出现了购房资格协议,但是这份协议是在整套合同中我们 的,事前也并没有告知我们如果在指定的时间内没有腾出购房资格,要支付违约金100万的事情,只是一再强调定金是100万。请问中介的造作是不是未归,合同是否和视为 ...
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前几日, 在上海看中一套二手房, 中介承诺我们是有资格购买的, 然后与中介和卖房签订了房屋买卖合同, 并支付了1万元定金。 后来, 了解到我们并没有资格来购买, 并且不同意通过包装的手段来达到购买的目的。 我们是否可以要求取消购房合同,并要回1万元定金。谢谢...
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妻子看了一套房子,因当时她手机没电了,没能通知我,在中介处就与房主签订了一份合同,交给房主6000元定金,给中介打了8000元中介费欠条。但我对购房的价格和房子不满意,若不买这个房子,问题是: 1、定金还能要回吗? 2、中介费应该支付吗?合同上写的是违约的一方支付中介费的。...
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