国家规定：按照《商品房买卖合同示范文本》第五条的规定，如果面积误差超出3%，购房者要求退款的，应当返还购房者已付购房款和所产生的利息。购房者愿意继续履行合同的，误差的3%以内(含3%)应由购房者按原房价补足，3%以上部分房款应由开发商自行承担。河北石新律师事务所 ...
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居间合同3.4条写明，买家应于签订房地产买卖合同示范文本后3日内付首付款，但又在其他约定指明x月x日付首付款，没指明x月x日签合同，这种居间合同有效吗？...
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居间合同中，乙方应于签订买卖合同示范文本并申请办理公证手续（若需）后当日内直接向甲方支付首期房价款…… 甲方存在抵押，如乙方不愿意用首付为甲方解押算违约吗？...
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买房的时候签的是一个商品房买卖合同示范文本，这个合同有没有法律效益的...
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4个人，有1人想卖房，他去和中介、下家签了《居间协议》和《房屋买卖合同示范文本》，并拿了下家定金。另外3人没签字。请问这样签订的合同成立吗？产证 签订的合同成立吗？已支付了中介费还讨得回吗？虽然《居间协议》上写着：房屋买卖合同成立才支付中介费。但《解约协议》写了应当支付上下家的佣金，已经在《解约协议》 ...
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到手价，所有税费由乙方交纳。协议约定:甲乙双方于2016-4-28前签订《房屋买卖合同示范文本》（网签），乙于网签当日付甲方首期款290万元（含 ，如果按605万元网签，那么首付款应是605×30%=181.5万元，剩余的贷款。合同上写首期款290万元明显对我们不公，至于甲方要求302万元首期款更是 ...
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楼。2006年6月我向法院起诉：判开发商逾期交房的违约金，并继续履行合同，胜诉了。到了2011年才发现开发商又把房子卖给他人（蔡女士） 建设厅，福建省工商行政管理局敏建房（2007）21号：关于印发2007版--商品房买卖合同示范文本的通知，编码：MF-2007-01系上述两部门于2007年11月5日 ...
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居间协议 定好日期签买卖合同 房东当天没来 约我第二天签 可以算他违约吗 我可以单方终止合同拿回定金吗？居间协议上有个定金责任 若甲方未能依照本协议约定签订买卖合同示范文本或违约不卖或相关权利人提出异议，则应向乙方双倍返还定金 这一条是不是可以认定他约定时间 ...
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经济和精神损失。此举属恶意欺诈行为。 而且书面合同没有使用建设部和国家工商行政管理局制定的商品房买卖合同示范文本，也没有提供房屋的质量保证书、使用说明书， 取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。” 据此：投诉者要求取消合同，退房（有装修的业主要求照价赔偿装修费），返还已付购房款及 ...
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