2010年10月5日签订《商品房买卖合同》，2010年10月5日支付首付款，剩余贷款，银行于2010年11月3日开始放款，截至2012年8月8日 快件，请问该书面通知是否有效？ 3、合同约定开发商逾期交房超过90日，业主可以退房，开发商向业主支付已付款2%的违约金。违约金太低，请问业主能否要求赔偿实际 ...
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依据。上诉人从未收到办理按揭贷款通知，双方也未约定此由可解除合同。双方并未约定剩余房款付款时间。合同约定焦作三维公司交付房屋的时间是2005年4月1日，而上诉 中的义务，故本案诉争房屋的买卖合同继续履行亦不现实，汪应兰要求继续履行合同并交付房屋的请求不能支持。关于逾期交房的违约金之请求，亦不能支持。 ...
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售卖给乙方。 四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在甲方还清坐落_________市_________路_________ 给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额 ...
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法规中规定卖方所必须履行的义务，如果不开具增值税发票，在一个近200万元的买卖合同中，将会直接导致国家税收减少80多万元，而这本应该由纳入国家 过分高于造成的损失”。 在本案中，对方当事人启源公司并无实际损失的证据，那么根据《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》之规定，违约金 ...
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书面向中介承诺其有购房资格，并将定金2万与首付款43万交齐给我。目前合同规定的第二笔款项交付期限已到，需要先办理过户银行才能把买方贷的100万划 签订的合同规定，买方逾期不付款视为其违约，我可单方面解除合同，并要求其支付20%的违约金即30万。请问买方这种行为属于违约吗，这份房屋买卖合同是否有效，我能 ...
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付款，卖方怎么办12个回复 二手房交易，链家为中介方,买方没能按合同约定付款，要求付违约金7个回复 二手房交易定金怎么付才对买方有保障？3个回复 二手房 卖方1个回复 二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同2个回复 二手房买卖中，买方逾期付款，期间房产升值，升值的利益归谁？3个回复 买方银行按揭 ...
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付款，卖方怎么办12个回复 二手房交易，链家为中介方,买方没能按合同约定付款，要求付违约金7个回复 二手房交易定金怎么付才对买方有保障？3个回复 二手房 卖方1个回复 二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同2个回复 二手房买卖中，买方逾期付款，期间房产升值，升值的利益归谁？3个回复 买方银行按揭 ...
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我于2013年4月21日购买了一套房产，在房产中介的房地产买卖居间协议里约定如6月21日前贷款不能批下来则本协议自动作废。结果贷款比6月 现在房东要求我们赔偿她20天的违约金，按照4月29日签的上海市房地产买卖合同里面的 万分之五赔偿，但是在上海房地产买卖合同里面我们没有约定付款时间。上面只写了待过户 ...
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15日和此公司委托的本人所在市驻马店某汽车贸易有限公司（以下简称驻马店公司）签订了汽车买卖合同。单价27.6万元，2009年7月5日提车，首付定金2万元，余款付清 交付日止，每日按买受人起付款千分之二向买受人支付违约金。2买受人逾期提车超过10工作日的，出卖人有权解除合同，买受人所交款项作为违约金不予 ...
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原告购买的房屋一套（具体位置以楼层分布图为准）并办理土地使用证、房产证及支付逾期交房违约金（从2007年6月29日起至房屋实际交付之日，按每天41.67 协议对房屋的座落位置、面积、单价、付款期限、付款方式及违约责任均进行了约定，从协议的内容上看该委托购房协议符合房屋买卖合同的特征，应视为房屋买卖合同 ...
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