房屋买卖合同的时候，是中介从网上拉的正式买卖合同，上面写的房地产坐落：奉贤区**镇**小区34幢47号，室号：302（47）。 可是我的新房产证上面写 我就要违约了，请问我应该怎么办？ 打官司要告哪几方？告他们什么？ 谢谢签买卖合同的时候，房子还是原来房东的，房产交易中心讲这个是当初开发商编辑的室号， ...
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“该房屋占用范围内的土地所有权为集体所有” 合同里这一条对房屋买卖有影响没？刚签一份二手房屋买卖合同，里面有条“该房屋占用范围内的土地所有权为集体所有，国有土地使用权已转让方式获得” 这条会不会影响我们二手房屋正常买卖？...
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付尾款。 打算先付定金后，等房屋满5年后再开始首付贷款。 请帮忙拟出合同的付款方式，付过定金后如何保障房主不加价？我已拟出“付款方式及交易方式： 协第三条规定之购房款。 3、 交易流程和付款步骤： ① 双方协商达成一致后，签房屋买卖合同，交￥： 元（ 元整），作为定金，以后自动转为房屋首付款，并由甲乙 ...
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律师您好： 我想请问下商品房买卖合同中存在的一些问题。 1、卖方违约金为房款的万分之一，而买方就是百分之二，这悬殊是不是太大？ 2、合同上写的 请问这该如何维权？ 4、前期物业费收费过高，我不能接受，请问怎么办？ 5、合同中规定：贷款如果没有办下来，开发商延期交房不承担违约责任，请问这合理吗？ 目前我 ...
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房地产开发商用房和商铺来跟我爸抵债了，签了商品房买卖合同并且公证处公证了！我爸于96年意外身亡，现在商铺的合同还在，但房子的遗失，房管局说查不到，开发商 爸工程用的那些材料费了，现在只有一套房，他们不要房就一次性补钱给我们 当时签合同的时候打了5万块给房地产的，银行交易清单跟开发商开的收费证明都没有了...
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，没有签委托合同，当天太晚，我直接回家，没有交任何定金，之前签的买卖合同也忘了拿走。只记得上面写的定金三万，如果违约需要赔房款10%。 2、第二天我 是有效的吧？我虽然和卖家口头约定交易取消，但我是否应该单独去和卖家签一份合同取消的文件？文件要怎么写比较好？ 或者对于我这种情况，现在要怎么处理比较好？ ...
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我买了个房子，交了首付，签订了商品房屋买卖合同会签单，当时没有注意里面的内容，现在看了下有合同条款，1、买受人已阅读商品房买卖合同及补充协议，对内容无异议。2、买受人同意签署商品房买卖合同及合同补充。可是合同我都没有看，我担心如果签合同的那天我有疑议，对方不同意修改合同以会签单上签字为理由怎么办...
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买卖合同全称是《原煤买卖合同》，正文中的品种名称是精煤，合同有效吗？...
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我工作后买了一套房，付了首付，签了合同及房屋买卖合同补充协议，最开始我申请的商业贷款，并去银行签了贷款申请，但后来我没有去签字确认申请 并说如果我再不去银行确认签字的话（商业贷款），就给我律师信，告诉我违背了(房屋买卖合同补充协议)逾期付款，要给总房款10%的违约金，请问这种情况1.我算不算违约，2. ...
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房屋买卖合同，是不是合法有效，以及如何修改，请律师指点。非常感谢！ 房屋买卖合同 甲方（出卖人）：xxx，生于xx年x月x日，男，xxx，身份证号码 、公平协商，一致达成以下协议： 第一条 甲方以阳城县凤城镇西关村村民身份购买到本合同所涉房屋，但还未取得房屋所有权证，现由于种种原因愿意将该房屋卖给乙方 ...
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