我们看中了一套二手房子,是属于私下交易没有中介.但是等协商好价钱之后,卖房说房产证不是他本人的,而是亲戚的,因为亲戚欠他钱就把房子给他了.目前我们 现在我们很有疑惑.想向您咨询几个问题. 1.我们办理过户之前需要签定有明晰的双方责任和义务的买卖合同吗?这个合同是双方协商的,还是公证的?跟在房产局签定的 ...
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买的,但亲戚近期不能回成都,所以就在房屋买卖合同上注明了不是办理房屋过户登记手续,而是办理卖房委托公证,并于公证当日付了全款,我把房产证和土地证交给了他 、我能够单方取消委托公证吗？ 3、如果我单方取消委托公证，需要承担什么责任？ 谢谢4.因为我委托的是代收房款,他加价出售获得的差价我有没有权力追偿?...
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约定月息5分，借条上只写了同期贷款利率4倍，跟人家做了公证，做了委托买卖， 后来生意失败还不上钱。房子去年年底被人悄悄过户（到最后才知道），过户后放贷人说这钱 了。我阿姨现在气的住院了。现在打官司还有胜算吗？她是老年人应该受到保护。这120万的流水转账，能成为房子款吗？也就走走账，并没有打什么条子给他...
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房子，甲方换的房子早就办证，甲方换给乙方的房子当时不能办证，五年后甲方的房产证办在自己名下，当时乙方对甲方说把房子借给乙方单位的人丙方住三年，一直住了10多年，现在甲方承认房子是乙方的，并办了公证委托乙方负责买卖及一切事宜，丙方咬定房子是乙方单位分给的，坚决不走，说他打听律师可一分钱不给 ...
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房产证是奶奶的名字已过世，有3个孩子，女儿在她之后也过世了，还有2个儿子（大伯，我爸）。我们已经和大伯一家姑姑一家（姑姑还有一个女儿）说好给点 肯签字，双方不肯定见面。我们是想能不能给了补偿费让他们写放弃继承权，这样有没有法律效力，对以后房子买卖有没有问题。听说房产未分割写了放弃继承权以后也能反悔吗...
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职工才可以购买，而且购买过的五年之内没有房产证，据说这种棚改房5年以后可以上市，我想现在先私下交易把房子买下来，去找律师做公证再签合同，等到5年以后 去过户。但我对这种房屋究竟能不能买吃不准，怕到时不能顺利过户，办不了房屋产权证，或者在办证时还要补交正常商品房买卖之外的其它费用。不知国家政策是这样规定 ...
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房，对方的房子是儿子买的，房产证写的父亲名字。现在老两口要卖房。作为买方，我想请问: 1)， 如何确认该房不是仅仅赠予父亲一人的? 是否只要没有书面证明，则该房即可视为卖方夫妻二人共有财产? 2) 现在丈夫在外地不能到现场签署买卖合同，写了授权书让妻子代理-此处该写授权妻子代理卖房，因此卖方 ...
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我家买了一个亲戚的房子，但买的时候没有对房子进行公证和过户，而且我们手里什么证据都没有，就有一个临时房产证，名字还是别人的。现在他想要回房子，如果我们起诉他们的话我们能把房子要回来吗？给钱的时候写了一个收据，但是上面没写名字。有一个证明人，真名人的名字还不是真名。...
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石律师您好！我想买一套回迁房，房子的房本还没有下来，在这种情况下签买卖协议生效吗？没有房产证的话合同能到公证处公证吗?...
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单位的八层楼的房没有房产证,屋契.只有合法的报建.本来是办工用的房,后来改了员工住房. 现在部分员工都在外买了房子,现在卖给我.请问我要什么办,只要去公证处,公证,过户水电等管理费吗?...
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