1988年人家借我的钱，但无力偿还，1997年就把镇上地皮和地皮上的房子通过法院判给我，今年想建房，发现房产证上是我的名字，但没有土地使用证，到国土所咨询，发现没有档案，国土所要求我出具买房协议，发票等，但人家不愿办理，请问我该怎么办，我要是不办土地使用证，可以建房吗？要是建好房子后果会怎样？...
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1988年人家借我的钱，但无力偿还，1997年就把镇上地皮和地皮上的房子通过法院判给我，今年想建房，发现房产证上是我的名字，但没有土地使用证，到国土所咨询，发现没有档案，国土所要求我出具买房协议，发票等，但人家不愿办理，请问我该怎么办，我要是不办土地使用证，可以建房吗？要是建好房子后果会怎样？...
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我于2009年底在某镇购买了一套私人联建新房，（但我的户口不在此镇），在买卖过程中只是双方签订了合同，合同中明确规定此套房的产权证、土地使用证均由卖房人负责到相关部门办理，税费由买房人承担，但时间已经过去一年半了，卖房人到现在都还没把房产证、土地使用证给办下来，请问我该怎么办？...
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了乙，甲自己保留土地使用证。 现在我哥回来了要求房产过户给买方，我们联系了甲，但是甲提到分证的事情并与乙之间存在什么纠纷，甲让我们去找乙办理过户，他可以配合。请问我该怎么办才能过户呢？有没有什么可以说服甲的理由让他自己主动去办理过户。...
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户名为陈某的房屋产权证、土地使用证。 本院认为，我国物权法关于不动产物权变动制度规定，不动产物权的转让，经依法登记有效，未经登记不发生效力。异议人丁某虽然 异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 ...
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我邻居儿子的名 （也就是买房者），我又从我同事手中买了这个房子，至今没办理更名手续，现在想办理更名，却不给办理更名手续，说土地使用证与仿照不符，我该怎么办？...
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，买房付定金1万元，由于我们这里的房产升级，办理不了过户和土地使用证，买房要贷款买房，买方又着急入住，所以我就把房子腾给他住了，也就是说他现在只交了一万元钱就 升级完成，我也把原来的房本变成了不动产证，可以到银行办理贷款手续交付首付了，可是买房一拖再拖，迟迟不办理贷款手续，请问他算违约吗？我给怎么办？...
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是我爸爸的名字。这些年父母一直在外地挣钱就过年回家住一个月，从买房起爷爷奶奶就住在这套房子里，房产证，土地使用证，房子过户手续都在奶奶那儿保管着，对了，因为一些问题房产证和土地使用证上都还写着原房主的名字，也没去办理。现在爷爷快去世了，大伯就和奶奶商量着争房子，奶奶放话说 ...
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是我爸爸的名字。这些年父母一直在外地挣钱就过年回家住一个月，从买房起爷爷奶奶就住在这套房子里，房产证，土地使用证，房子过户手续都在奶奶那儿保管着，对了，因为一些问题房产证和土地使用证上都还写着原房主的名字，也没去办理。现在爷爷快去世了，大伯就和奶奶商量着争房子，奶奶放话说 ...
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是：由我支付业主2万元定金，待国有土地使用证办下后再补款办理过户手续。但现在业主急着用钱，想先将房屋使用权证过户给我，然后写份协议注明等国土使用证办 ，这样买房稳当吗？我就担心业主到时候国土使用证办下来后要是不过户给我，我怎么办？还有我现在这个房只过户房屋所有权能否按揭贷款买房？ 急求回答！！！谢谢...
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