买房后房卖方不过户怎么办 -法律咨询遗产继承搜索

二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同

可以马上给首付，但是需要他们做一个公正委托卖房或者签订一个补充协议，协议写明如果无法过户的违约责任，卖方只是要钱，不愿意签订任何协议。我又提出另一种方案，，但是又不愿意履行，我去法院如何起诉他？作为一个刚需，买房非常不容易。这件事情发生后，常常无法入眠，急切需要专家指点。如有能解决的，请留下联系 ...

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