律师你好： 事件是这样的，我朋友有一家水果店铺快到期了，需要转让，转让的下家也谈好了，但是二房东怎么也不同意，总是出各种理由不让我朋友转让，我们的上家也是这样被二房搞走的，而且还没有拿到一分钱的转让费。大房东听说人在国外。请问李律师我们需要怎样才能保证我们的合法权益不受到损害。谢谢...
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律师你好，我准备转让一个店铺，因为二房东催促我未考虑全面先付了5000元的定金，收条是这样的，今收到xxx转让该店定金伍仟元整，收款人：xxx，现在由于种种原因我又不想转了，请问我能要回定金吗...
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