通过中介卖房，上个月初签定了二手房买卖合同，买方支付定金3万，首付24万，贷款53万，房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押，一抵是银行20万， 拿给我。解除两个抵押的方案是用买方的首付款解除我的二抵24万，但中介说需要担保公司介入买方将风险直接转移给担保公司，担保公司也会垫资20万解除我的一抵，当时在 ...
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你好.前几天我通过中介鉴定了一个二手房买卖合同.我是买方.签完合同才知道对方签字的是自称房主的弟弟.对方签的是房主的名字.按的自己的手印.之前 告知我这些情况.我叫了5000元的定金.而且对方也未出具委托协议和任何的关系证明.我认为风险很大.想解除这份合同.但中介告知我.定金是不退的.很矛盾.不知道该 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还 希望他小孩入学后办理过户手续。我觉得这样风险太大了，根本没办法保障我的权力。 在合同签订时候，甲方违约责任没有写清楚。合同范本是中介给的，我们自己在修改格式的时候， ...
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我跟卖家双方未通过中介签订了二手房买卖合同，约定我贷款购买她的房子，我已经按约定支付部分首付并于2019年6月7日通过银行贷款申请。合同约定贷款批准后 1日前支付。但卖家提出她签合同时没仔细看，合同约定对她有风险，要求过户当日就要支付剩余首付，否则不过户。于是双方一直僵持没去过户，到9月1日我也没支付 ...
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本人于9月23号签了一份二手房的购房区间合同 ，交了2w定金，十月份房东办证，房东购房时只有购房合同没有购房发票，现在去开发票，所在小区换了开发商， 就等证下来得两个月，现在房主要我提前支付首付办证，中介那边表明可以再签个补充条款跟收据，我觉得但的风险太大，想终止合同，合同上写明12月1号过户交房的 ...
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摘要 我和房主于2016年2月28日经居间方签订二手房协议，买卖合同（非正式）约定总房款为605万，买卖方及居间方口头及微信约定做低房价至450万， 同意。或直接发律师函。至今仍无回应。6-15甲方要求我到中介处签解约协议，说不签协议他们的房子不能挂牌，损失很大。我的回复是已经事实解约，合同事实上无法 ...
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2014年9月我通过中介与卖方签订了一份房屋买卖合同，当时产权人在外地，其妻子代签的，提供的丈夫的临时身份证是过期的。后来仔细研读并查阅资料发现 的合同可能面临无效的结果，后来经过反复思量决定不要冒此风险，不打算买了，遂通过中介与卖方沟通，开始卖方不同意，后经双方协商同意不再继续履行合同。谁知道中介 ...
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我通过中介买房，事前曾反复询问中介购房条件，问她外地人购房是否需要社保她都说不用（事实是这个规定已经实行1年多），因此与卖房人签定房屋买卖定金合同 但是等我把所有的证件都办好才知道因为限购政策社保连续交付不超过12个月不能进行房屋买卖。现在我不能购房的原因是中介给我错误信息，因此要解除买卖合同，并要求 ...
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我在2014年8月30日签署了二手房买卖合同，并交齐了第一笔和第二笔房款共25万元。合同写到甲方2015年3月1日正式交付房屋。合同中还 希望他小孩入学后办理过户手续。我觉得这样风险太大了，根本没办法保障我的权力。 在合同签订时候，甲方违约责任没有写清楚。合同范本是中介给的，我们自己在修改格式的时候， ...
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