二手房买卖，我是卖方，现在房本已经过户到买方名下，买方是贷款，现在出现了问题，银行没有额度放款，就一直得等着，合同上约定过户时交房，我是不是得必须给腾房？如若银行长时间不放款，合同里也没约定贷款这部分钱的到款时间，我该怎么办？...
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你好王律师二手房买卖我是卖方（通过中介）咨询几个问题1首付款应该什么时候打入我的账户？是在过户前 过户中 还是在过户后 买方申请贷款是拿已经过了户的房本办理这时候已经过了户的房本应该在谁手里？如果在中介手里中介和买方串通这时候房本已过户余款打不进来怎么办？有没有这种可能？谢谢！...
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二手房买卖，我是卖方，5月底拿到产权证，6月买方申请银行贷款，现在需要买方提交银行卡号和账户余额复印件，买方迟迟不配合。合同上写着尽快配合办理过户手续，现在买方拖着，我该怎么办？房子已经交付买方使用，我们还要还贷。...
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二手房买卖中约定通知买房可以办理过户手续之日起七日之内办理，请问超过七日买方不来办理，并且电话口头通知中介不购买此房了，这样的话是否需要签署合同终止协议后才能再次出售此房?还有如果买房总说没时间不来办理合同终止协议并且拒绝支付违约金该怎么办？...
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我是卖方，二手房买卖要过户才办按揭，如过户后买方不办或迟办怎么办...
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请问二手房买卖我是买方，已过户拿到房产证，首付已付给卖方，余款按揭办理我这边资料已经交齐，银行说材料没有问题，可以通过，但卖方是香港人， 一时无法提供，导致贷款暂时无法通过，请问这种情况卖方还能毁约吗？如果卖方一直无法提供证明，我该怎么办？现在一直都不敢装修。合同上是有写卖方需积极配合买方办理按揭的。 ...
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您好，请问我是想咨询二手房买卖，我是卖方，房子还有贷款。买方同意先把贷款还完，然后我过户给他，他再拿房子贷款还我剩余部分的钱。 那万一过户后，他不把钱还我，我该怎么办呢？有什么方法能保障我卖方的利益？...
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二手房买卖，买方贷款出了问题贷不到款，约定时间过户已经过了，怎么办...
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二手房买卖，我是买方，首付款已付，1月份房子已经在淮阴区区行政大厅网签了。后来卖方要求尾款在3月20日之前付清，中介公司当时也在场，由于银行贷款一直未到 去中介公司，那边店长说我签的那个结清尾款，对于法律上来说没有法律意义，不会影响房产问题，房子已经过户了。不会有问题，房东这边又着急要钱，我应该怎么办...
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二手房买卖，我是买方，首付款已付，1月份房子已经在淮阴区区行政大厅网签了。后来卖方要求尾款在3月20日之前付清，中介公司当时也在场，由于银行贷款一直未到 去中介公司，那边店长说我签的那个结清尾款，对于法律上来说没有法律意义，不会影响房产问题，房子已经过户了。不会有问题，房东这边又着急要钱，我应该怎么办...
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