二手房交易，领结婚证前签订了二手房买卖合同，约定首付和定金，但只付了定金，首付约定过户时候支付，且由女方支付。之后在房子过户前领了结婚证，请问离婚时，首付部分是属于共同财产还是女方个人财产？是否要举证？举哪些证？...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已 ...
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二手房买卖违约责任 石律师您好，我是二手房买家中的女方（夫妻首套），因交易过程中户口迁出北京，与网签信息不一致而无法过户（男方自始为北京个人户口，购房资质无问题）。如从新网签，必将超出合同期限，而卖方未必配合，还可能反告违约。我该如何维权？（每一步都得到中介点头，面签前已 ...
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各位律师：本人父母为卖方7月份签订二手房买卖合同，总价345万，黄皮合同309万，补充协议36万，补充协议有条如乙方交易期间有婚姻变更甲方需要配合重新签 通过假离婚手段转为个人首套房。 请问这种情况作为甲方的我们有什么保护自身利益的方法吗？如果重签合同我们是否能提出涨总价，来弥补我们置换买房的差价？...
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二手房买卖协议，买房房屋是夫妻共同财产但是房产证上只有男方的名字房产中介签合同的时候只有女方一个人签字，她老公是出海的所以不能及时回来，等他老公什么时候回来去公证，然后 再过户，合同上写着如果有一方毁约，就要赔偿对方，房屋交易总价的15%，请问这协议生效吗？...
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卖家业主正在进行二手房交易，房子目前状况是出租，评估报告上也公示了出租，银行要求签了一个卖家，租户，买家的三方协议声明（放弃优先购买权的）为什么网签打印的合同，写的是卖家房屋自用，中介说：网签要求就是写｛卖家业主自用｝。然后补三方协议。...
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二手房，夫妻产权，丈夫在上海房地产买卖合同上没有签字。唯一一套房，买家签合同都是代签，居间代签人女儿签自己的名字，上海房地产买卖代签，代签 180要，还有补充协议写装修费58万，一共238万。两个合同房价不同，合同有效吗？这房子附有违法建筑通知单的，交易中心限制交易的，法院会强判吗？房子会判给哪一方？...
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你好，在买卖二手房中，我感觉我被中介联合卖方骗了，卖方和其老婆有离婚纠纷，办不下房产证，中介公司未查实，带着我和卖方签订了购房合同，又因为卖方 借钱可以给房子总价优惠一万，所以通过中介借给卖方五万块钱，此事写进了购房合同，现在卖方毁约，交易失败，可是迟迟不还我钱款，中介公司也有点不负责，我可以起诉吗？...
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我通过中介购买二手房，买卖合同上说明为夫妻共同权产，但因中介原因导致过户时，产权只落我妻子名下，我要求中介加名，因此操作会比正常交易延期一个多月，原业主不接受尾款推迟。现三方疆驰。请问我该怎么处理，我有责任吗及如何维权。...
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在黄浦区交易二手房，在过户时，卖方提出要毁约，或者让买方同意再加钱，请问这个交易合同解约的话，买方可以打赢官司么？如果法院判决强制过户的话，我可以申请终止合同么？不强制过户么？...
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