您好:我有个二手房买卖合同纠纷望你们能给我帮助。 本人是买方，本人于2013年12月经过房产中介购买了一套二手房，总价42万元整，首付15.5万元，银行贷款26.5万元，于2013年12月本人买方与卖方，中介方签定了一份三方的购房协议，并付完了首 ...
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各位律师你们好，2015年7月初，我与买家签订了二手房买卖合同，约定总房款55W，过户的所有费用由买方承担。由于买方资金问题，又约定于2015年底办理 入住，我于7月底将房屋腾出，交付给买方，同时约定在房屋过户前的所有银行贷款由买方支付。签订后，买方在10月底之前陆续支付给我总共5万元。由于房价跌落 ...
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本人在2017年签订的二手房买卖合同，首付款已付，按揭通过，卖方拒绝过户，只能法院起诉，判决卖方继续履行合同，卖方拒不履行，申请强制执行过户，因上诉期间涉案房产，银行拒贷，我只有办理抵押贷款，后因尾款问题，支付超出约定时间，卖方取消打款账号，让我无法完成支付，起诉我违约，要取消 ...
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您好！由于二手房买卖合同因中介公经办人操作失误造成三方协议主要条款买方自愿在未办理过户的情况下，用其首付替甲方还清原银行贷款，未被勾选，因此导致卖方催告后买方不愿支付首付款，也不告知不愿支付原因，卖方为了维权诉至法院，买方来个证据突袭，应为卖方 ...
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8月26日签订了二手房买卖合同，买方给了2w定金，口头约定2个月之内给首付过户，并在中介提供的合同上注明如果是银行贷款不通过，可以退回定金。买方换 收入证明导致银行不批；更有买方在58同城上发布我房子的出租信息（他知道我发现后，迅速删除了信息）。我想取消合同不退定金，但是对方要求退回定金。买方不肯解除 ...
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您好：我想咨询一下关于二手房买卖的问题，具体情况是这样的：我在两年前向一个亲戚以70万的价格购买了一楼和二楼的房子，因为是两个独立的房本，他提出先打一个20万的欠条，然后又通过银行贷款给了他50万，先把二楼的房子过户给了我，约定以后再过户一楼的时候再交20万就可以了，后来因为房屋不能落宗就 ...
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二手房买卖 我们合同约定款项分三次付清首次付3万元定金 二次付清头款8.9万 后配合办理过户和贷款 贷款下来当天付清所有款项 现在3万定金已付头款12月底没付 现在催要推托 请问是否有违约 我要怎么维权...
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二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委合同通用模板，没有针对这条的其他要求） 买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷，如果买方申请贷款不成功， ...
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月17日有买一套二手房，交了5万定金，总价100万，签约11月30日交：首付款47万，12月10交尾款48万时过户（不贷款），约定最后交易日为12 。约定最后交易日为12月31日，超过此时间算违约（违约1天500元，1个月后元月30日自动毁约） 如果此协议生效元月30日后她违约是不是只要两倍返还我5万 ...
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二手房买卖合同上签署的是房东收到全款之日交房，房屋现在已过户，房东收到全款后拒绝交房，并且要求我们支付等待贷款下来的这几个月的物业费，请问怎么解决？物业公司是否有权要求新业主支付未交房前的物业费？...
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