二手房买卖银行贷款批不下来 -法律咨询搜索

二手房买卖贷款约定不符,首付打入三方监管数额不够.

买卖合同已签，合同9月5日签订,约定首付款在2016年11月5日做三方监管,受买人和中介说要在10月分新政策二套房改成首付50%了说没问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业保证金,首付款201万做的资金监管. 经过再三催促,于11月17日批代函下来了,但是 ...

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二手房贷款问题

您好，我在天津市买二手房，在北京银行贷款，4月10日银行经理教我用其他银行消费贷交了首付（无证据证明银行经理教我）。5月16日银行告诉我因为有消费贷，房贷批不下来了，因为4月20日北京银行收紧了信审，不再像以前一样无视消费贷。我需要还清消费贷后退掉买卖协议重新签再交首付。但卖家拒绝退协议 ...

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买二手房贷款不下怎么办？

30日签订了一套二手房买卖合同，并交于卖方十五万元，贷款十二万元。6月26日中介方与买卖双方在邮政银行办理贷款手续。至今房款一直未批下来。在签订合同中退佣金，三方不承担违约责任。请问律师：（1）在邮政银行贷款不下，中介方要求买方异地的工商银行贷款，贷款费用要高于以前的一倍，利率也高。买方可以拒绝吗？ ...

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买二手房贷款不下

30日签订了一套二手房买卖合同，并交于卖方十五万元，贷款十二万元。6月26日中介方与买卖双方在邮政银行办理贷款手续。至今房款一直未批下来。在签订合同中退佣金，三方不承担违约责任。请问律师：（1）在邮政银行贷款不下，中介方要求买方异地的工商银行贷款，贷款费用要高于以前的一倍，利率也高。买方可以拒绝吗？ ...

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关于房产买卖合同纠纷

本人出售一套二手房当中对方因为信用问题迟迟办不下来贷款。合同上些的是甲乙双方约定于10月9日前办理贷款手续，而乙方因为信用问题办理不下来贷款。我和他已经去过银行签完字了，银行没有批，他和中介也没有和我说明是因为他信用问题贷不下来款。现在已经延误好久了，他 ...

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二手房买卖纠纷

你好，我是二手房卖家。合同期间签了3间银行，都不能贷款，发现买家有信用污点，不能贷款。现在超过了合同约定的最迟过户时间，可买家希望继续执行说赎回房产证时再拿出来）；按照合同，是先赎回房产证再去银行贷款，可是我们口头约定先办理贷款，等贷款批下来再去银行赎回房产证的。请问我有违约吗？假如我没违约，我可以 ...

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二手房买卖及合同纠纷

买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若贷不下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了， ...

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二手房买卖及合同纠纷

买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若贷不下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了， ...

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二手房买卖

买二手房时，和中介、房主签的3方协议是贷款预批通过3日内办理过户，南京50平以下的房子不办理贷款，中介找了担保公司办贷款。在过户当天，因担保公司不能保证我们贷款一定能贷下来，若贷不下来，中介费和担保公司的费用都不会退给我们，我们把情况告诉了房主，跟房主协商不交易了， ...

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二手房买方拖延贷款时间

本人为二手房交易卖方， 3月31号我和买方在中介签了房屋买卖合同，买方交了5万定金，4月中旬交了首付(是帮我的房子完成解压的)，合同约定，买方在签订合同后一个月之内要办理银行贷款，我们是在4月25号去房管中心送件的，当时买方的资料银行是看过的，是没有问题的，原本5 ...

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