二手房买卖，合同未约定卖方贷款时限，结果卖方贷款迟迟办不下来。中间由于买方原因房产过户一个月后才去办理贷款手续。我现在急用钱，应该怎么办才能让买方马上付款？或者怎么才能追究买方责任？是否可解除买卖合同？目前房产已过户3个月，其贷款办理已有两个月（商贷+公积金贷款）。...
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买二手房,房东有贷款,需要买方支付首付来还银行按揭. 对于买方来说,风险大吗? 假使,房东拿到按揭房款,跑路了,出差了,出国了,怎么办???谢谢各位的反馈!!谢谢!!! 我 ...
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签二手房合同时过户时间连双休日只有三天，交房款时间没定，三日内双方没过户交款，结果业主房不卖了，中介说买方违约，定金不还该怎么办呢？谁违约呢？...
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二手房买卖中卖方拖延过户时间都在房管局登记备案了最后要求加价五千我们买方不同意怎么办我们不想起诉一是费用二是时间耽误不起...
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第一，合同没有写明尾款何时付清。这个问题我问过中介，中介说肯定是过户的时候付清，付清房款才能过户。那能否等同于尾款与8月1日之前必须付清？ 第二，合同中说过期 内提出。 现在买方已经在那里住了一年了，如果买方不交尾款，也不腾房，我该怎么办？ 第五，在这种情况下，如果对方起诉我，会以什么理由起诉我？想 ...
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还没过户呢,签署光大银行四方监管,不过户拿不到首付款,我们没发买房子和交定金,对我们卖方影响很大,房价还在上涨. 请各位律师看看怎么办!谢谢!卖方向中介要同贷书和担保的凭证中介说这都在银行呢,不给看,过户后银行才能给买方. 看不到银行同意贷款书我们卖方怎么能证明一定能放款. 之前11月17 ...
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二手房签了居间合同，我是买方，现在想补充一些房屋本身的真实情况，比如阳台赠送面积和过户约定时间等，但是卖家说太麻烦，有疑问的话我可以直接问她 宽限。我还是想以书面形式补充在协议里，毕竟口头承诺没有法律效力，但是卖家不配合的话我该怎么办？中介难道没有协调责任吗？如果补充的内容是阳台赠送面积、是否由户主 ...
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本人签约了二手房买卖合同，本人是卖方，买方当时签约时候是个女生，后来做网签的时候，变成另一个老人，完全不同的人。中介说那是女生的父亲。 我拒绝 ，因为万一他们下套骗我，那个老人跟女生完全没关系，怎么办？网签一旦认可这个金额，而我跟老人没有签过三方主合同。我不是掉入了合同陷阱？现在的情况是后续跟女生协商 ...
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因买房向银行申请了二手房贷款。卖方以银行的批贷有问题要求换银行。换了银行以后，要求撤销上一下银行的贷款申请。但是银行要求买卖双方到场当面取消，而卖方以 也不肯放款。合同里写的是款到交房，卖家以没有收到尾款不肯交房。但是房子已经过户到我名下，请问该怎么办银行的贷款是买方申请的，取消需要双方到场这个合理么...
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当地派出所以此为由不予办理。当我们把实际情况告知买主，买主仍坚持不迁户口不过户。请问：1、在签署二手房屋买卖合同当时不主张迁户口的，且明知原房主不迁户口对买方构不成任何影响的，事后买方是否有权坚持不迁户口不过户？2、买方若因此拒绝办理过户造成交易延迟，卖方应该怎么办？任何主张自己的权利？3、如何确认 ...
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