，约定产证出来了全额付清。三后年产证才出来。但房价已经上涨了很多。现在卖方要求加价出售。我想咨询：1.我方是否能够拒绝，坚持要房子。2.卖家有没有可能将 违约金。 因为违约金补偿不了上涨的房价，所以卖方违约后仍然可以赚钱。谢谢您的回答。如果他卖给第三方，那房子算卖给谁了呢？如果他将产证过户的话。因为 ...
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在签订二手房合同时，卖方突然提出要过户后再住6个月，当时没有好好想，就答应了，但是没有写在合同上，中介什么都没说。第二天跟中介说不能让卖方住。我们已经给卖方2万定金。由于合同上房子金额写错了，要重新签。中介说卖方坚持过户后要住6个月。明显偏袒卖方。请问，我们算违约吗？...
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问题。暂时不想迁走户口）。如果我们在购房合同中签明2014年12月份之前将房子过户给我并且公正，要是未过户期间卖方不卖了或者又与他人签订了合同或者已经卖给第三方并且过户，这样起诉会把房子判给我吗？这样签合同是否合法，因未满5年，会保护我的利益吗？怎么样做才能保证房子 ...
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她买了二手房通过中介先交了两万定金，卖方先将房子过户给她，然后用房子贷出来款，再付给卖方，请问我作担保有什么风险...
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二手房买卖，我是卖方，住房合同有一条：当事人双方同意，自本合同签订之日起60日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。（建委 要求） 买方申请公积金贷款，正常流程是我见到批贷函就可以过户，过户后产权证书给银行，银行放贷，如果买方申请贷款不成功，批贷函没见到，如果过了60日，我必须 ...
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前几天买了一套二手房，现在房子已有产权但是我们没有过户只做了一个公证，想等车位下来一起过户，可是现在听说那个卖方在外面有欠债，我怕到时候会不会出现法院查封或者银行拿去抵押等情况，现在去查了一下房子，没有上述情况，但怕这半年内会出现这种情况，请问如果真的遇到这种情况怎么办...
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鉴证人，卖方的妻子在2009年去世，卖方现已再婚，如果现在办理过户，需要如何办理？需提供啥材料？是否要去公正？望律师能给予解答！如果现在卖方反悔，卖方子女不放弃继承她死去母亲的那一部分房产权力，那么2005年签订的房屋买卖合同还是否又效？如果起诉，此合同 ...
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你好，请教您一件事，前几天我看好一个二手房，并与中大中介签了单子，也给了房主定金，事后才发现卖方不是房主，是房主的继承人，正在办里过户手续，因为是新房本，怕以后会有税的纠纷，不想要此房了，经多次和房主和中介协商，卖出价方和中介都不退定金，我现在应该项怎么办？...
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今年7月底买了二手房，钱已付清并获得房产证、土地证。现已居住将近1个多月，但前天法院将此房查封，源于卖方有债务在身。请问我在不知情的情况下进行买房 自己的利益呢？ 说明：买卖交易正常，有中介、合同收据都有。买房后我立马申请房产证过户，一切费用已交，手续已办妥；但房管所说领证要一个月左右，最近几天大概 ...
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后，乙方须将房款按合同约定方式执行，如违约按房款的20%赔偿甲方损失，房屋过户后手续可委托丙方办理，相关事宜另行协商。 经纪方：经纪方撮合甲乙双方达成 后，卖方结清物业等相关费用，买方支付购房首付款30%协助卖方还银行贷款，待贷款取消后，办理过户。买方的不动产权证下来后1个月内由商业贷款支付购房余额。 ...
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