二手房买卖过程中，房屋已经过户给买家，银行也接着放贷给卖家，买卖合同约定银行放贷后10天卖家和买家共同查看煤气水电交清物业费后移交房屋，但是由于卖家仍有房屋租赁合同将近还有1年时间，租客不愿搬走卖家也不采取补救措施而导致房屋不能交接。这种情况下，买家能否按照合同约定卖家违约每超过一天收取千份之二 ...
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二手房屋买卖的过程中，有时到房管部门登记、买受确实依法交了税，在办理过程中确被法院查封；第三人已经支付清全部价款并实际占有，但未办理 对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。这条还比较公平的，用物权法来说产权没有过户多可以查封，法律是应该全国通用的吧！物权法只能限制城市房子起作用，那农村没有房产证 ...
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二手房屋买卖的过程中，有时到房管部门登记、买受确实依法交了税，在办理过程中确被法院查封；第三人已经支付清全部价款并实际占有，但未办理 对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。这条还比较公平的，用物权法来说产权没有过户多可以查封，法律是应该全国通用的吧！物权法只能限制城市房子起作用，那农村没有房产证 ...
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近期我们看中一套二手房，房主是一男一女，原本以为是两口子，可是经打听才知道女的是个小三，房产证上只有男房主的名字，男房主的意思可以弄个未婚证明 个证明，这样的房子能买吗？会有后患吗？我有朋友在房屋中介，说只要房子过户了，就没有问题了，是这样的吗如果已经完成过户，我们等着拿产权证了，是不是就没有关系了呢...
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我贷款买了一个二手房，由于各种原因未能把余款全部交与卖方。现在我要求卖方把所有房屋的欠费缴清并把交费单给我，并交房屋钥匙，并当面签收款证明，我才把余款给他。但卖方要求先把钱打到他的银行卡里才和我谈，就此已经拖了一个月，现在房屋已经过户，我现在还是坚持我的要求，但卖方未予理睬，我现在着急装修，现在我 ...
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我贷款买了一个二手房，由于各种原因未能把余款全部交与卖方。现在我要求卖方把所有房屋的欠费缴清并把交费单给我，并交房屋钥匙，并当面签收款证明，我才把余款给他。但卖方要求先把钱打到他的银行卡里才和我谈，就此已经拖了一个月，现在房屋已经过户，我现在还是坚持我的要求，但卖方未予理睬，我现在着急装修，现在我 ...
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我买了一栋二手房，第一次去过户卖主夫妻都去了，由于我是帮我妈妈买的，公证书有些问题没有办理成过户手续，第二次房主只有妻子一人去了与我办理了过户，现在房屋已经过户到我名下。听说过户夫妻都得签字才行，这样的房屋以后会不会有纠纷。谢谢购房合同上也只有卖主妻子签的字，他家房产证上是妻子的名。...
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律师您好：二手房买卖过户，在限购前签的买卖合同，首付款已付，尾款约定过户时候付，现在业主联系不上，已经起诉了，现在又限购了，法院会怎么判？而且查实对方有房屋贷款没付清呢，法院的意思得从新起诉，把银行也告上。这样对么？ ...
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2015年5月，我买了一套二手营业房，房屋已经过户给我，房产证也已经办好。当时房屋的情况是这样的：房屋已经有人承租，租赁期为1年（每年的3月1日 问承租人今年是否续租，直到2月底人家才说不租了。既然不租了，我们也就想把房屋收回来，重新再出租，可是人家说是当时他从上家转租过来是给人家，掏了2万元的转让费 ...
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下来，有些手续没有房产证不能办理，和房东说明了好几次先按合同约定交房支付完第三笔款，等产证下来办好最后的过户手续再付尾款，现在房东就不回应我们了。 合同上写的是5月30日前进行房屋验收，结算水电费用之类的，签房屋交接单，并支付8W房款，因为写的是“并支付” ...
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