二手房屋无房产证买卖合同违约 -法律咨询搜索

二手房交易合同问题

102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。由于我爸比较急，就在中介的参与下签订了房屋买卖合同。支付给卖家2W 十二条：如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不承担违约责任。第十三条：中介方负责提供合法，真实，有效 ...

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二手统建房购买要注意什么风险？我拟了一份合同帮看一下是否合适

房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：姓名：＿＿＿＿（身份证号码）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿面积以小区规定的平方米，房屋权属证书号为因统建房暂无证号。第二条房屋出售价格：以该房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为—万元整。第三条付款方式：乙方分两次于年—月—日 ...

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二手房买卖卖方欺骗

做贷款抵押,他那不仅郑重承诺，并一再保证, 只要房屋买卖合同一旦签订，他绝对保证在两个月之内不仅将借出的房屋产权证要回, 并且要过户登记在我的名下，的房产过房登记手续, 事实是,甲方的十二间房屋根本都没有房产证, 只是一层的六间房屋只有规划建设许可证,再别无其它任何证照, 其余二层的是六间 ...

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买的三手的阁楼，房产证是和底下（合同证明人）一体无法分割的，您看我这样写合同可以...

二手阁楼买卖合同甲方（转让方）：身份证号码：（共有人）：身份证号码：见证人：身份证号码：乙方(受让人)：身份证号码：见证人：身份证号码：根据国家法律、法规和六条违约责任甲方决定中途不卖及逾期7天仍未交房屋时，作甲方悔约处理。本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七天内将所收定金 ...

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请房屋买卖专家帮我看下这个是否能解决

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二手房卖方妻子一人签约，三月后丈夫主张一人签约合同无效。不予赔偿（卖方房屋购房合...

三月前我通过中介签订了二手房买卖合同，签合同当时卖房妻子签的合同，中介在场让她确认丈夫是否同意买卖，她说同意，没有问题，办理房产证时是她一个的名字，要办出房产证并过户，否则买方可以选择继续等待或者不再购买，无违约责任的协议。签订一周后，中介查询到卖房房产证已办理下来，房东不去领取，然后要加价三万卖房 ...

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买二手房，暖气欠费问题

您好！我今年3月份在开发区买了一套二手房，由中介介绍，并且在中介那和房主签订了一份《房屋买卖合同》。合同中约定，卖房负责腾房钱所有费用，买房负责腾房后所有费用。在违约责任中注明“甲方（卖方）保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权属纠纷或经济纠纷，由 ...

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二手房纠纷

2009年8月12日本人通过中介公司购买一套二手房，房屋买卖合同如下：卖方：*** 买方：*** 经过中介方协调，在公平自愿胡基础上，甲乙双方就房屋买卖事项，购房当时的土地证还没有下来，2010年才下来，（现在房产证和土地证都在中介那）中介称找不到原房主无发过户，并称费用不够需要补交，我问他要费用 ...

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购二手房无土地使用证

我签了“房屋买卖三方合同”，购一套有房产证无土地证的二手房（本地只有房产证也可过户），当时对方告知我土地证正在办理中，合同约定“出售该房屋同时将该房屋已。后我得知该开发商已向法院申请破产，目前正在重整中。我想撤销合同，但对方咬定只转让房屋，是我违约。我能否中止支付（已付定金）？能否解除合同？如果该 ...

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二手房买卖，卖方提出无理要求且不配合交接。

查看相关材料，确认此房产证经析产至女方名下后可正常办理过户等所有交接手续。当天在居间方见证下买卖双方签《房地产买卖合同》，包括此房屋、库房及固定装修等房款在合同约定期限内全付，经居间方手续部门认定买方无违约情况。收到全款后卖方提出无理要求向买方索要违约金，声称如果买方不支付就不交接；卖方拒不按约定 ...

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