个平方”，价格48万，就签了协议，在签协议时第一条关于房屋面积，中介说：“法律上有权买卖的只是房产证上的面积，没法写赠送面积”，我当时轻信了这些说法 三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送 ...
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好水煤电过户交付房子的时候支付。 因为在合同中只是说11月1日后购买方不交房的话要付2000元每月的租金，但并没有具体说明什么时候支付租金，这种情况下请问 下，购买方把尾款支付给她了，那是否可以算该二手房买卖交易已经完成性，购买方就可以强行打开房屋换掉房屋的锁。这样合法么？ 3.原房主不来办理余下的 ...
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你好，我是二手房出卖方，通过中介与买方签订了房产买卖合同，合同于2013年12月7日签订，谈好总价45.8万元，当日买方给付定金3万元，首付款 完毕支付（房屋交割日期定于2013年12月20日），在房屋买卖合同签订日到房屋交割只有13天时间，在这13天时间是不可能完成以上的各种办证手续，请问这样的合同 ...
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我新买的二手房 房贷过户都是中介代办的，整个过程都没有见到房主本人，我在1.贷款合同2.公证3.房产局办房本过程中4.交屋书上签字，现在房本已下来 听说还要与中介签二手房买卖合同 签过和见到 会对以后房屋租住有影响吗？ 还应该签那些合同？二手房买卖合同未签过和见过...
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1. 卖房人由于有事需要用钱，把房屋抵押贷款给银行，房本由银行保管，假设贷款30万。 2. 办理房屋买卖合同，需要房本，由于房本在银行保管，所以，需要先向 的公积金贷款，我的公积金没有动。如果我买了这套房子，等于是我的第二套房屋，还能否用公积金贷款？ 2. 如果不能贷款，能否将我的共有人身份去掉？再 ...
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我买了一套二手房，在签订买卖合同的时候签字的人并不是房屋的产权所有人，他也没有委托书他在合同签订后才办理的委托书；这样的合同有效吗？委托书上有一条写的是在解除房屋抵押后才办理房屋买卖合同签订，而现在房屋产权证还抵押在银行，这样的合同有效吗？而且在签订合同的时候甲方受托人在 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同，约定首付30%，贷款70%,同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购 ...
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南京房屋交易10月6日突然发布限购，但二手房可以买卖，对方任然具备购房资格，只是首付由35%提高到50%。之前已通过中介与买方签署买卖合同，同时缴纳了定金，并且在合同中约定除不可抗力违约需支付对方20%的违约金。现在对方认为“限购提高首付属于不可抗力”要求终止 ...
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我，他写自己是代理人。房主打的收条上也是我的名字，写的是收到我的房屋订金10万元。如果现在我主张合同无效，父亲要承担多大的责任呢？可以挽回一部分 什么风险啊？~~~~！~~因为现在合同上没写资金监管与否，双方都不违约。松江这边二手房买卖做与不做资金监管，在签正式合同付款的时候都要签一个声明协议，这个 ...
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购买了带租约的二手房，但想收回自住的问题律師们好！我购买了一间带租约二手房，买房时我是知道租约还没到期的，租客亦知道房东有意将房屋卖出，因为房东 卖出后是继续租给他还是解除租约。 3.二手房交易中介没在房屋成交前让租客与原屋主签订租客自愿放弃房屋优先购买权。 现在房屋买卖已完成，屋契已过户到我名下，我 ...
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