为由提高房价1.5万元,我也同意并于2011年1月6日与房东签了二手房买卖合同,合同约定3月31日 向房地产交易中心提交过户申请,4月30日前交房完毕,我于 要钱,我可以提供协 助,他无权向我索要利息损失,请问是这样吗? 请问我与房东是否还有债务关系?我想问二手房抵押贷款过程中这个债务的关系如何界定?...
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我是二手房的买方,在签订二手房买卖合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:代理服务费、代书费、过户费、贷款费、契税、土地出让金 成交确认书》、《过户、按揭代理合同》是否无效?我是否可以向中介要回已支付给它们的所有费用,并让其赔偿相应损失。 谢谢!签合同时,买方、卖方、中介三方还签了 ...
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我是二手房的买方,在签订二手房房屋转让合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:过户费、契税、个税,但在签订《买卖定金合同》、《房屋转让书合同》,并已支付了中介费,支付 ...
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我是二手房的买方,在签订二手房买卖合同时,我一直追问中介在交易过程中会出现哪些税费,中介说了:中介费、贷款费、评估费、契税,多次强调没有个税 总共48365元。房产经纪合同中卖方无,买方全部税费。所有买卖细则都是按无个税洽淡的。由于中介隐瞒了个税,卖方、买方、中介无人负担个税,无法过户,我该怎样保护我 ...
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。 下班回来父亲告知我合同签订了并要我去中介那里取,我去看了合同发现付款过程并不安全,中介不肯做担保,有很大风险。而且中介拿过来一个协议要我签字, 金监管,已经打好了勾,我拒绝了签字。将父亲代签的合同拿了回来。(后来才知道松江这边二手房交易做不做资金监管都要签署一个文件。) 由于卖方坚持拒绝资金监管 ...
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我四月底签了二手房买卖合同,我是卖方,然后就全权委托了中介在办理,当时签合同时已经付了首付,然后我本着基本大概要一个多月的时候差不多交易完成的心态,当中 的这个过程中合理吗?我查询网上都是买卖差不多在一个月左右办下来,想问下这个过程正常吗?中介这边可以无限拖下去吗,合理吗现在拿回了合同,当时明明说的是 ...
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想到二手房过几个月过完户就可以搬进去住了。但由于当时没有注意细节也对二手房的交易程序不是很清楚,并相信了中介的话,签订了协议。协议中主要有两条写明 、中介、购房者三者均不知道房屋产权证、土地使用证什么时候能办下来的情况下签的协议有效吗? (2)在整过过程中,由于中介想多卖出一套房子,明知土地使用证两三 ...
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你好,我是一个二手房购房者, 我的房屋买卖合同规定, 审批下来后3日内要付首付款给卖方, 在首付款交付3日后卖方需要交房给我。 但交易过程中发现房屋多出漏水,目前房屋正在维修中, 可以预计短时间内无法交房,现在首付时间已到,我是否可以根据不安抗辩权维护买房权益, 延迟支付首付,待 ...
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中介方认为该1万保证金与入户门事情无关,应支付给卖家。本人认为自己的权利受到了侵害,对方在相互推诿,不知道如何维权,卖家是否有义务处理入户门事情?中介处暂扣的1万是否现在支付给卖家?卖家在二手房交易过程是否违约?还原入户门费用应该谁来承担?...
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上海地区: 签订二手房的居间合同时,卖家说自己的房子是一手动迁安置房,且满五唯一,中介也说这套房子没有增值税,但是并没有落实到合同上,只是口口头说的。 ,买方觉得多付十几万不想买了,想取消购房,要回定金,请问还能要的回吗? 合同中约定的“交易过程中的全部费用由买方承担”是否显失公平,是否可以撤销?...
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