我于今年4月通过中介出售一套住房，在与买方签订房屋买卖合同时对房款的交付时间未做约定，如今4个月过去了，因买方的原因银行贷款一直批不下来，而我只收了买方的5万元定金，请问我能解除此合同吗？如我提出解除合同算违约吗？如果银行贷款一直批不下来，我该怎么办？...
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我通过二手房看中一套商品房，下个月底交钥匙（开发商应该是无证齐全了，因为我见到了销售许可证的复印件）。这个卖家说还没有备案，只需去开发商那儿改名就 及多出的差价给卖家，然后我们再去银行办理贷款。这个过程正确吗？贷款批不下来我们就领不到房子钥匙，我们很担心，也不知道怎么办？请给予指导和建议，万分感激！...
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买家贷款买房，分三笔给钱，第一笔首付款用来还房屋贷款。第二笔在贷款初审通过当天给，第三笔银行贷款批贷下来后给。当时被中介及买家忽悠说大家都按流程走， 方式的补充协议。中介还把自己的责任撇清说造成延迟收款延迟交房，不是他们的责任。还威胁我说我不签这个补充协议，就没办法缴税，没办法预约过户。 这种情况下， ...
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我的房产证还没下，但与买方及中介签订了买卖合同，买方交了定金和首付款已经入住等房产证下来后的10天内办理银行按揭，但并未对办理贷款时限做约定，万一贷款迟迟批不下来我就得一直等着吗？我想添加补充协议做个时间约定，买方拒绝怎么办？...
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我和中介签订二手房买卖合同当时没有注意违约金的事违约金签的过高我担心年前批不下来贷款怎么办...
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我通过中介买了一套二手房，付了首付款，过了户，现在已经搬进去住了，但是贷款迟迟批不下来，我该怎么办...
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律师，您好！本人有疑难想请您助解。我2011.9.17通过购买了一套二手房，总价153万，签的是中介的格式合同，付了20万定金，合同约定首付 业主申请再次配合贷款，并延长合同期？如果业主不同意延长合同期我们怎么办？（条款合同里印的是如贷款批不下来，我们需一次性补清房款。这是我们当时没有看清的条款）。请 ...
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过户之前银行审核买方和卖方的贷款材料。审核通过后买卖双方去审批中心办理产权过户手续。并办理银行抵押。房产证和银行抵押均办妥后，他项权证送去银行放款。但是银行那边说房子不符合放款条件，拒绝放款。但是房产已经过户，税收已交。这怎么办？买方首付款已经交给卖方，卖方房子也交给买方使用。（买卖双方 ...
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买卖二手房，贷款已经批下，已经过户了，房东不肯给钥匙怎么办 通过中介买的二手房，之前原房东一直不肯给钥匙说我们的贷款没批，贷款批下来了又说要等过户，现在过户已经办好 再而三的推拖时间耽误了我很多事情，我想问过户已经办好，我可以要求他把钥匙给我吗，如果他不给钥匙，我是否可以自行强行换锁？这样做会违法吗...
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买的二手房，我是贷款买的，就是贷款批的太慢了，大约半年，款刚批下来，房主又不来过户了，怎么办？...
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