几点二手房买卖的问题:31号签的房屋买卖协议，准备10号签买卖合同，定金已交，协议中明确规定违约要罚违约金，10号当天卖主推迟还要考虑几天，如果卖主不卖房，我们应怎么样保护自己的权益。 如果后面签订买卖合同我们应注意哪些问题，下面为房屋的基本情况， 1、房屋善还有银行贷款，我们买过来，只签合同 ...
//www.110.com/ask/question-934029.html-了解详情
月底通过中介看中一套二手房并于3月28号签订了房屋买卖及居间协议。协议约定房屋总价62万，首付款22万，其余40万委托中介向银行申请贷款。房屋手续费及 对方，但未进行产权变更。在买方再三催促下得知指定银行不能办理贷款了，但不是买方资质问题。中介提出更换银行，涉及到利率上浮或者买方需要增加按揭费用。请问 ...
//www.110.com/ask/question-500740.html-了解详情
情况是这样的，我们当时签了二手存量房买卖合同，但是其中有一项是关于贷款的约定，上面是这么写的： （三）关于贷款的约定 买受人向【_______________________ （1）买受人自行筹齐剩余房价款，以现金形式支付给出卖人； （2）买受人继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生 ...
//www.110.com/ask/question-241154.html-了解详情
购买二手房，由于银行原因贷款比合同上慢了一个月下款，现在贷款已经在房东手上，房子2证我的，但是房东要求要补偿赔偿金否则不交钥匙不交接。目前和房东赔偿问题协商不成功，有什么办法吗？注：合同上就银行贷款问题没有注明超时下款需要履行违约责任...
//www.110.com/ask/question-11383883.html-了解详情
2017年元月2号，我们通过懿皇中介买了一套二手房，当时房东着急用钱，也向中介提交了6000提成，希望中介快点办理。这六千是从我们给的一万五千元预留款扣的，后来房产证3月一号下来，银行迟迟没有放款，到了四月中旬，放款的时候又有一份房管局出具的贷款证明出错了，导致到四月二十八号贷款才下来。过完户 ...
//www.110.com/ask/question-11030820.html-了解详情
月5日约定首付款,中介约双方做的光大银行四方监管,当时依然说没问题房贷185万. 所以总价款398万减去185万银行贷款,定金10万,2万物业保证金,首付款201万 两个月了,我们也是换房,现在批代函下来了,我要看原件.中介说在银行不给看,只能看手机拍的照片,因为当时面签没有给我们任何凭证,当时好像说 ...
//www.110.com/ask/question-9657045.html-了解详情
，房产名字婆婆、丈夫，贷款人却是丈夫，公公、婆婆为担保人。房产过户已经落实，目前银行贷款还没有办下来。 买房当天，在中介婆婆把我隔在门外带宝宝，他们谈判， 抢孩子。 悬赏币比较少，真的很抱歉，拜托了，谢谢目前，二手房合同已签，房产尚未过户，220万贷款还未批下来。 （5月初丈夫和本人亲自去办贷款，我有 ...
//www.110.com/ask/question-6848111.html-了解详情
政策调整，双方不能达成买卖或银行审批造成的延期，三方不计违约。之前中介答应他能按首套房办贷款（买方已有一套房），走建行，但现在建行暂停二手房贷。走工行可以，必须按二套，买房钱又不过。现在合同时间过半，中介和买方说只能等建行开放二手贷，不执行打首付和面签。如果托到到期，中介已银行原因按三方不计 ...
//www.110.com/ask/question-2572939.html-了解详情
，需要返还定金吗，同时违约金问题存在吗，如果有，谁支付违约金和起诉后的所有费用。你好，我于9月15日通过中介买了二手房，我是贷款，合同中只约定交户递 放在中介帐号。卖方要求写入补充协议，并卖方坚持要求写下尾款时间，因我是贷款要银行同意放款我才能支付尾款，现在协调未成功。 请教一是我现在如果操作对我的利 ...
//www.110.com/ask/question-2031517.html-了解详情
二手房买卖，贷款和税都已办完，就差过户，房主意外死亡，继承人不愿意履行合同。 具体情况是：今年6月底签订的合同，房主是个叔叔，他有配偶， 现在我已经清楚一点儿就是我没有任何违约责任，房子已经网签，他不可能存在卖给其他人的问题。如果房主继承人不卖给我房子，我可以诉讼继续履行合同。 但是，我还有两个疑问： ...
//www.110.com/ask/question-1871286.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务