用途为：商务公寓|商业，土地使用年限自2005年5月23日至2045年5月23日。朋友说：这是小产权房，我们不明白，买房时售楼小姐也没说是小产权房，告知是商品房。 请问：（1）区分小产权房和产权房的区别是什么？我们这个使用年限40年的房子是小产权房吗? （2）现在，通知我们办理房产证，我们是办理 ...
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因为经济条件有限，最近看了一套在市里面的08年的二手小产权房子，想咨询一下能不能购买，购买时、交易时以及合同什么的都应该注意些什么事项，该怎么跟卖方交涉以不使自己的利益受到损害，我是农村户口，毕竟父母一辈子的积蓄，想了解清楚再决定。请律师帮我解答一下，多谢！...
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的小产权房吧？我们有意愿在那里买一套房子，但是不清楚小产权房到底怎么样，我们了解到它有一定的风险。那有没有什么防范措施可以让我们规避一些小产权房的 建不建议我们购买呢？还有，如果要购买的话，那我们有需要注意什么问题呢？ PS:近几年，我们单县像是搞城镇化，扩展城区，小区所在地址就紧挨着城区，而且近几年 ...
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事先跟中介谈好，要求他跟业主谈家具，网费等优惠，他没有跟业主谈。他说房子是小产权的，业主不给予中介费用，要求我方给。房子是公寓的话就不用我方给 收取了业主的中介费，收了两方钱。他说的定金两千元，其实是被他当成中介费了，这个属不属于诈骗行为？有什么方法可以要求他把这笔钱退回来？有微信聊天记录可以证实，他 ...
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？ 5.是否划拨土地的自建房比出让土地的自建房风险更大？在政策上有什么区别？ 6.单位自建房是否有使用年限的问题？假如国家一直不收回土地，划拨土地 土地的单位自建房的剩余使用年限是参照土地的使用年限还是房屋的使用年限？ 7.没有正式房产证的单位自建房是否类似于农村集体土地上的“小产权”房？还是比“小 ...
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买了个房子是集体户 这是什么意思了 以后孩子能上学吗 说是落户是集体户 这意思是房子是小产权吗？...
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，而且当时2006年经理已经退休，咨询房管局，给的答复是这是县政府的政策，不是房管局的问题，我的房子所在的小区是原来县城边上农村拆迁改造买卖的，有一部分是原来农村的 的，不是出让，土地是农村集体的土地， 我想咨询的是我的房子是商品房吗？可以走正常手续过户吗吗？这是个什么性质的房产？商品房还是小产权房？...
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城中城改建项目的小产权房屋可以买来居住吗？说使用期限是30年，那要是到期了以后会怎么样呢？或者中途那种情况是我们无法控制的和维护自己权益的呢？要是真的有不可抗力量干预的话会有什么相关补偿吗？还想顺便说明一下：我这里是农村，我也是农村户口，只是想买房子来住，并不像买卖！！很急切麻烦各位！...
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