签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，房产证也还没有办下来（至少要明年），所签合同约定首款支付30W，然后我 房产证下来，垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有房产证的房子无权买卖，特别是还处于抵押状态的。 另外 ...
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21多，当时我们看好房子，再把相关证件给售楼部的工作人员看了以后说可以按揭，我们是农村人跟他们说过没有按揭我们买不起的，他们说可以的，我们才交定金2万和一星期后交了首付，但是后来去银行好多次都以各种原因没能把首付办下来，说政策紧再等等，当时跟房产公司签的合同是交首付30%， ...
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交房，现在开发商的说词是：“我们也不能确定能不能把贷款办下来，不能说一定能办，也不能说一定不能办，所以你们业主最好能把余款付清或者做两手准备。”真是笑话，如果能一性付清谁愿意贷款买房啊。 请问：开发商如果一直没有银行交涉好（我觉得可能办不来了，可能是开发商的资质或是证件不全的问题）， ...
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签定了一份购房合同，交过首付后，按揭贷款由于征信问题没有办下来，后来开发商说是帮我走小银行贷款，但是一直也没办下来，拖到2016年让我们办理退房手续， 去昆山住建局注销购房合同，我于2016年3月按要求提交资料去住建局，但是住建局审批处扣压资料，让开发商写情况说明，为什么时间这么久才来注销合同，开发商 ...
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您好! 我是一住房买家,买房当时开发商承诺30%的首付款,其余按揭支付. 我按照开发商要求支付了30%首付款以签定合同后,通过中介公司向该开发商指定银行递交了相关贷款手续,但是由于春节,贷款没有办下来,但近日,接都银行电话,需要我们另支付10%的首付款,才能 ...
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一套龙城半岛的住房2016年开盘时先付了10万首付款。准备以按揭的形式来贷款，但是因为银行贷款没有办下来所以经过协商后又支付了开发商25万房款，以前与协商的时说过开发商交房我把其余的尾款补齐。现在因为该地区的房价上涨，开发商以我没有办下贷款为由不给我交房，让我退房，请问律师，开发商这样合理吗，我该 ...
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妈以我的名字买了一套89平的房，但办理银行贷款按揭是用她自己的名字，有我名字的购房合同已交至房产局备案，但是房产证至今还没办下来，而且她打算将房产证更名为她自己的名字。我想问第二套房的定义，是以房产局的备案为主，还是以名下有没有银行房贷为主？ 现在我准备结婚，想买 ...
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，孩子的护养权他也要挣得，我不想看到这一天，但是我担心这一天会来临，到时候或者说现在我应该咋办？才能保护我自己的利益。我心里没底，所以我请求各位懂法 及他的女儿和他住在一起，女儿在恩施上小学，父母在荆州有套住房，我们在恩施银行贷款按揭买了一套单位的福利房，还未交房，只是把定金付了。 咨询目的：我应该 ...
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我们想在武威买房子，男朋友属于外地户口，而且没有正规的单位，我是本地（武威的户口），也没有正规的工作单位。现在想买房子，但是这个银行贷款现在按揭的办不下来，我想咨询一下我们该怎么办？有什么解决的方案吗？...
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有人电话给我，让我寄身份证到建德去，说要办理按揭，我认为是骗子，因为3月份贷款就下来了，按揭我认为早就办好了，当时签了很多文件的，说是按揭要的手续， ，要求结清贷款，4S店工作人员也马上告知了按揭公司工作人员，但是他们后面没有答复怎么去结清贷款。到上个星期六晚上，他们直接把我的车拖走了。现在找他们要车 ...
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