住宅小区物业管理范围

住宅小区内聚众打腰鼓，属于物业管理范围吗？...

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、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定，物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。”之规定，一审 ...

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物业纠纷不服一审判决上诉书写得合格不

、一审判决书中“经审理查明”部份，未查明物业公司是否已经按照物业管理合同及相关规定提供了物业服务。根据《普通住宅小区物业管理服务等级标准》之规定，物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。”之规定，一审 ...

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有关小区物业的问题

律师您好。我想咨询一下有关住宅小区物业的问题，希望您赐教。我是2006年买的房子，期间一直未居住，物业费按照小区物业的规定每年交一半的物业费。今年墙里面的装线的管道。我想知道像我这种情况是否属于问物业的管理范围？我交的物业费都包括什么样的日常管理和维护？有没有专门的法律或者条例规定物业公司都负责 ...

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有关小区物业的问题

各位律师大家好。我想咨询一下有关住宅小区物业的问题，希望各位赐教。我是2006年买的房子，期间一直未居住，物业费按照小区物业的规定每年交一半的物业费。今年后好几年了，我上哪去找开发商？我想知道像我这种情况是否属于问物业的管理范围？我交的物业费都包括什么样的日常管理喝维护？希望各位大师赐教。谢谢。...

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小区物业不合法收费

改成文明共建费）2000元； 2.砸墙费 150元； 3.根据“明光市普通住宅小区物业服务收费管理办法”十七条明确规定业主六个月或六个月以上未入住，水电气均下5.6楼才需要增加，其余三个季节水厂水压5.6楼是属于正常范围无需增压，现在小区物业规定5楼包含5楼以上每户每年收取260元二次压水费合理吗？ ...

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住在小区里家中被盗，能否起诉物业赔偿经济损失？

管理服务协议书，而且所居住的住宅，房东每年都按时缴纳了物业管理费。物业管理服务协议书上载明：秉承“以情服务，用心做事”的企业理念懊小区住户提供24小时服务；第管理部很近，在其可视范围内。在这种情况下，本人家中的财物仍然被盗，可见物业管理部在日常物业管理中存在疏忽。没有对小区的安全防范尽到谨慎合理的 ...

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咨询关于物业服务合同纠纷的相关问题

中注明有效期是从2004年8月至2005年8月，至今未续签过。协议中提到“房屋及小区共用部位共同设施设备日常维护：按北京市房屋土地管理局关于在全市北京市住宅公共维修基金使用管理办法》中附件-共用部位共同设施设备一般应包括的范围的内容为准：不包括收费的设备设施。” 该协议是否仍有效？协议中提到物业 ...

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我的房屋渗雨水谁来管？

有开裂的现象，窗户内册没有水的痕迹。我找到小区物业工程部门，答复是他们管不了（小区是封闭管理的，每年都交物业费），请问这维修不是他们的服务职责吗（包括收费）？我又该找哪个部门呢？我在“住宅质量保证书”中看到在保修范围和保修期限内，开发商是委托物业公司进行维修服务的，对超保修范围和保修期限的 ...

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前期物业服务阶段上调物业费标准

第七十六条下列事项由业主共同决定:（一）......（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项,决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经公司为维持物业管理服务的正常进行,避免降低服务标准,使业主的生活质量下降,按照上述规定,物业公司书面征得住宅小区"两个过半数"业主签字同意,在政府指导价范围内调整 ...

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