买卖地下停车位的合同规定停车位使用权期限为50年，这个合同是否是有效合同？...
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交付期限。 出卖人应当在 2014 年 12 月 30日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备该商品房经 【验收合格】 条件，并符合本合同约定的商品房交付 业主所有，其余人防、停车位及小区中的汽车车位根据法律法规和测量规范没有计入公摊范围其所有权归出卖人所有。 五、本《商品房买卖合同》签订后， ...
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停车位、地下停车位、其他地下空间、库房、储藏室等归出卖人所有。” （重点来了）3、在附件三《其他物业买卖、赠与、租赁协议书》中写道：“依照规定设计上 该部分的保修、维修责任，视同专有部分。该部分如何办理权属登记，依照法律法规规定，该部分是否需要缴纳专项基金和物业管理费，依照法律法规及临时管理规约的规定 ...
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共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖 规划及小区业主生活的行为，服从物业公司的管理。 七、小区内地面上规划的停车位，所有权归出卖人所有，并由出卖人委托xxxx物业管理有限公司进行管理。 八 ...
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承担违约责任。根据《合同法》第十二条 " 当事人订立合同 , 采取要约、承诺方式 ",第十五条 " 商业广告的内容符合要约规定的 , 视为要约。 " 及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条 " 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 , 但是出卖人就商品房开发规划 ...
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，不足一年按实际月数计算），之后按月计算，超出过渡期限的，按国家有关规定办理。】 政府说停产停业损失费以过渡费体现，每家都是这个标准，不再另外补偿停产 .房屋面前院坝相当于目前一般小区三个停车位，土地证上没有算院坝的面积，只算了住宅的面积，但是我和原来卖房给我家的人家签的买卖房契约上面有这个院坝的面积 ...
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一置业有限公司 诉讼请求：继续履行合同，退还合理真实的钱 事实和理由： 1.《房屋买卖合同》与《房地产交易契约》中的面积不一致，应当按《最高人民法院关于审理 占用小区绿化面积，所建项目是否分摊到小区共建？把应有的绿化面积缩减改成停车位，是公共使用还是出售？规划小区内无地面停车也无地下停车，开发商在预售 ...
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我购买了一套高层的商品房，开发商现在开始出售地面的停车位，一个6-7平米的地面停车位要6.5万，并且没有土地证和产权证，只有销售合同。我担心买了以后，如果哪 关系呢，到时候恐怕说不清楚啊，人家占我车位我也没有办法啊，好像国家有规定地面的车位归业主所有，不得买卖，不知是不是这样的。求助，我是买还是不买...
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户型按居民要求，多户型。小区增设医疗卫生服务站，活动中心， 超市，警务室，汽车停车位，自行车存车处，健身器材等配套设施。 建筑标准：层高2.9－3米， 动产归原房主自己处置。 七、奖励及照顾 1对于积极支持城中村改造，按照本村规定期限，将土地使用证交到村委会并签订拆迁合同，按签订拆迁合同的时间顺序号， ...
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，期限为20年，并附带赠送50年使用权。后发现车位（所砌黄色地砖内部）被物业种上了一棵树，影响停车位的使用。想知道地产商如此租赁地上车位是否合法，地上车位的面积有什么规定。目前此种租赁（实际上相当于买卖）地上车位现象十分普遍，希望能给较明确的答复，谢谢。...
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