公共设施维修要求 -法律咨询合同纠纷搜索

屋顶平台漏水物业不予维修

于是13年起，业主停缴了物业费，现在被物业公司起诉了，业主要求物业公司减免物业费，并且承担房屋内的墙面维修费用，能不能得到法院的支持？阁楼南北两面都有平台，北面，平台水泥出现风化，钢筋都暴露了，13年我们自己铺了瓷砖，物业就以此为借口，再也不管了。阁楼两边的平台，没有写进房产证，难道不是公共设施嘛？...

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合同是否合理

、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第 2 种方式处理： 1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2. 包括国家规定应由买受人承担的下列费用：（1）房屋契税（2）房屋公共设施维修基金（3）买受人办理银行按揭所产生的保险费、公证费、抵押管理登记费相关费用 ...

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以下合同是否对承租方产生损失

除承租的商铺外，乙方将享有与甲方以及未来谷的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同及《未来谷3C广场管理规定》。二、之日为止，如乙方拖欠应缴费用达壹个月以上,甲方有权单方面终止合同，并要求乙方无条件退场且没收乙方交纳的全部保证金。 12.3、如乙方违反约定，擅自进行装修的 ...

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请问这个合同具有法律效力？因为我想长时间租这个房子，款项要一次付清

房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋所属公共设施的维修责任由该楼房所有用户共同分担。（乙方使用不当除外）。甲方提出进行维修除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金5倍 ...

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户内自采暖设施的区分及责任，郁闷！！

内，是楼道里的地埋管坏了。但物业的态度很蛮横，不但拒绝赔偿业主户内的各项损失，还要求业主自行修理楼道里的地埋管，理由是虽然楼道是公共区域，。查询了《北京市供暖办法》，只是规定了“业主应承担室内自用采暖设施的维修及费用”，这个漏水发生在物业管理的公共区域，业主没有监护的能力与权力，怎么能承担维修及赔偿 ...

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谁为土地出让金、基础设施建设费买单？

内居民住宅改扩建相关手续，只要取得合法批准手续，将可享受社会公共资源，接通水、暖、气等城市设施配套。现需划分清楚原房主、开发者、11个住户三方做出以下通告：由于土地使用权人已将原住宅用地改变为经营性用地，依据相关法律法规要求，需办理以下手续后才能到房产部门办理相关房屋产权登记。 1、国土部门依法 ...

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房产开发商违约，但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益？

约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第2种方式处理： 1．出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。 2．公共部位装饰、设施、装备以实际交付为准。第义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下列事项约定： 1．该商品房所在楼宇 ...

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能否单方面解除合同？

到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第2种方式处理： 2,按合同约定予以兑现。第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人所购房屋的总房款外，还需承担:办理产权证时所缴纳的费用，包括：契税、维修基金、测量费、工本费、交易费、公证费等等（具体以房产管理等部门的收费标准为准 ...

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合同纠纷：物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？

（规划设计图）是根据《城市居住区规划设计规范》的要求绘制批建的，对住宅规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和绿地也作了详细的绘制；其中的：管理费2942.52元、水费788.49元、电费457.23元、垃圾处理费69元、维修基金281.49元、电梯维护费338.4元）及承担诉讼费用及其它费用。据 ...

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物业公司违反《物业管理条例》，业主可拒交管理费吗？

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