我于2011年下半年买一套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情，找到之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退， ...
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我购买的是农村集体一菜厂，这家菜厂由村民出力共同做菜，按工时及赚钱多少分利，2002年做菜亏损，无法付清村民工时费，于是，社员大会讨论通过拍卖该菜厂，用拍卖该菜厂的费费用支付民工时费，该菜厂只有土地使用证，购买后可以过户吗？...
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后来爷爷过世，又赶上办理农村集体土地使用证。因为当时只有奶奶和爸爸的户口在那里，所以就办了两个土地使用证，每个土地使用证占院子面积的二分之一。现在遇到拆迁 爸爸的兄弟姐妹说这个院子是祖业产，和土地使用证没关系，要求所有补偿款均分，请问这个做法合法么？谢谢！我奶奶和我爸爸应该怎么做？如果诉讼的话，爸爸和 ...
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租全非本村村民盖房建厂，未召开村民代表会议，未与该耕地的当事人进行任何协商（在该耕地当事人不知情的情况下就将该耕地租于他人另做其他非农业用途），其 如不属于有效合同，他现在要强行在该耕地上建厂，并且多次与该耕地当事人发生暴力冲突，我们应该走哪些法律程序可以有效的制止这种野蛮行为，保护我们自身的合法权益 ...
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这我的这场官司也很难打赢。我觉得这块宅基地很难再回到农村集体土地的行列里了。我真是不明白了，在《房屋买卖协议》里，我父亲的真实意思 为什么两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》该《纪要》指出：“房屋买卖必然 ...
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、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011 ]178号）九、妥善处理农村违法宅基地和集体建设建设用地问题（违法宅基地和 ，咨询人代申请人咨询，恳请各位貄师赐教。谢谢！更正：上述“恳请各位“貄”师赐教”的“貄”字属笔误，更正为“律师”。 本案是申请人向市政府申请涉案（ ...
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，原告依据《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条第一款及《最高人民法院关于若干问题的解释》第四条规定提起诉讼，恳请贵院予以立案受理并支持原告的诉讼 X系原告组长这一事实。本次咨询问题的焦点：土地行政确权程序中行政不作为法定起诉期限。 本案所指的土地确权是农村集体土地所有权的确认、确定。是依照法律、政策 ...
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、程序不合法，并有侵害申请人合法权益的严重问题，对县国土局依据此内部文件作出的“以十年前给予申请人征收土地的安置补偿行为作为十年后征收申请人现有房屋的 。恳请各位指点。 证据材料： 1，身份证、土地承包证、地上附着物现状证明、征地付农户土地费花名册、征收集体土地补偿协议书和县长信箱答复。证明目的：证明 ...
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两个侄儿，我在1977年恢复高考那年考上大学，户口迁到了城市），分得了7个人的承包土地。1983年，我小弟弟考上大学，户口也迁到了城市，1984年我母亲去世了。 ，如果我哥哥去世了，他原来承包的土地也不会被集体收回，因为我大侄儿的户口还在农村，原承包户还在农村。 我要咨询的问题是：如果我哥哥去世了，我 ...
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的拆迁就和我这类似！具体如下： 最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复 （2005年10月12日法[2005]行他字第5 ，答复如下： 原则同意你院第一种意见，即行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的 ...
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