的录音，从录音内容可以正式我们交流的前提是这样。 然而，后期经过多方调查，此处房产实际为公寓，且没有产权时间70年的标记，与我们购房意图大相径庭。我们在谈论 但这一切都是贷款可以贷款27万的前提下。但这段时间，我咨询朋友关于二手房贷款的问题，朋友告知，贷款需要根据银行估值决定，于是我方随即多方打探此房 ...
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律师您好，本人咨询的问题是关于房屋买卖的。本人（房屋卖出方）与买家（买受方）于8月10日签订一份《居间协议》（购房确认书），并约定 8月30日前签订《购房买卖合同》，同时买家向卖家支付首付款。但是后来，买家通过中介咨询银行，由于房产面积小且总价低，中介不保证能贷足55万。由于买家经济能力有限，贷款不足 ...
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甲和我双方签定了一份房产买卖合同,甲方卖房,我买房.我将全部房款通过本票形式支付给甲方,但是本票上收款人名字写的是甲方儿子的名字,但房屋买卖合同中没有甲方儿子的名字.现在甲方房子因为特殊问题不能过户给我,请问,我如果通过法律途径追讨我的损失时可以将甲方以及他的儿子一起起诉?? 有 ...
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律师你好：向你咨询一个关于购房的问题？ 2009年秋，我在当地一个房产开发商的售房处，以每平米2229元的价格预交了购房定金，开发商为了促销还承诺在 销售价格失效了，并且当初承诺在预售房价的基础上每平方米优惠50元也没有了。请问律师：开发商这种行为算不算违约？如果违约，我们又该找谁去维护自己的权益？ ...
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不能就位。最近爷爷的房子打算过户交易，但是由于老人年纪大了。涉及到遗产继承问题，于是房产交易中心又让家里人去法院办理遗产继承手续，为此中间耽误了不少时间，想着合同 不要撤销购买协议！我想咨询下律师，这个事情我现在该怎么办？如果1号之前付不出剩余的钱，我真的算违约吗？我现在只是时间问题，钱一定会给房主的 ...
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尊敬的律师，您好！我于2010年9月2日与一买房人签订了二手房买卖合同，将自己名下的二手房卖于该人。房价为36万元。在签订二手房买卖合同 以种种理由推迟交房款。2010年10月7日，购房人电话讲，他不要该房产了。我想到法院起诉。我咨询的问题是：1、如果我起诉要求继续履行合同，而购房人拒绝履行，我可以将 ...
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县的。我想咨询一下就我的下列关于房屋租凭问题该怎么通过法律手段挽回损失！概述：本人于2012年5月在当地乐都路租凭由本地一房产开发公司刚建好招商的商铺开 办理经营手续，水电由该公司物业插卡式充值缴费，不交租，不给充水电。后来找律师咨询过，按和该公司签的合同，只能用《合同法》我会败诉。当时房租和押金我共 ...
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律师老师有空吗？我想咨询一个关于房产的问题，方便吗？ 我2013年4月份买了二手房，房东过户给我，过户时，我还欠房东2万没付清，合同写的是2013年6月1日前 说他住这么长时间的房子，我没跟他说过要房租的事情。我的小区租租一个月也2500元的，不能让他这么欺负我，我想起诉，请律师老师帮我分析一下好吗？...
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双方同意按出卖人按已付房价款的---％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的 ...
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双方同意按出卖人按已付房价款的---％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期呢？还是开发商提交第一份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的 ...
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