购房款，应按本合同第三条2款关于终止合同处罚办法处理。 四、质量标准及保修规定： 1、房屋质量鉴定以桂林市建筑工程质量监督站验收合格为标准。 2、房屋保修按 年按Y通知去领办证资料时,Y要求A结算余款,A则坚持,按合同Y现提供资料已违约,应先提供办证资料办证,拿到证后再谈结算问题,Y不同意.僵持至今....
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上约定的是2013年6月30日）。因开发商8月初才交房，加上房子有些质量问题（当时有些购房者是让开发商维修过才接），我们2013年8月5号才 房款、贷款还款、有关税款、专项维修基金及合同约定的违约金等，甲方有权拒绝交付房屋并暂缓办理交易登记和房地产权证，甲方并不承担由此造成延期交房及延期办理房地产权证 ...
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承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。 根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释，第八条： 机关或者行政机关依法查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。 请问我是否可以 ...
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。 我的证据： 1. 在物业收房处贴有一张“收房流程”，写明需验房后确认房屋质量没有问题才可以收房。我在2009年11月5日陪同验房师验房，并于 提交了房屋质量返修单。至今物业或者开发商都没有口头和书面通知我房屋已经整改完毕。所以我至今没有收房，延期收房也不是我的主观意愿，我不应该支付违约金。 以上所 ...
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，并交纳定金，但现在由于合同条款协商不成，无法签订合同，如何退还定金？ 关于商品房买卖中有关事宜回顾 我购买商品房（预售）（建筑面积：119.56平方米）开盘 ） 4.退房责任过于偏低，如因房开商原因（逾期交房或房屋质量问题）造成退房退款并按照 银行同期存款(我认为应该按银行同期贷款利率) 利率给付 ...
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一份新的时间的终止协议书（两份协议书内容完全一样）。本人再次提出损失赔偿的问题，开发商未予以理睬。又过了半年，也就是本人信函至开发商要求解除合同退房 才退还了首付款。由于，首付款被开发商长期占用，且退房因开发商的过错即房屋质量存在问题，本人想维护合法权益，要回违约金或占用资金的利息等。 咨询问题如下： ...
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开发商销售时隐瞒顶层设计,以可建复式结构为口头宣传,诱导购买;而收房后"质量问题"频出,鉴于两点,能得到怎样的维权要求,可否退房?? 中山火炬开发区最近有媒体报道"质量门"的楼盘.关于"可建复式结构为口头宣传"的界定,可否按照购买不同层价格级差分析,即顶层 ...
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问题一直没来维修（漏水因此造成了我的损失）和来维修后的问题依然存在，我与开发商协商自行修缮上述问题，并要求对我的损失进行赔偿。 问：1:如我与开发商 我需要在多少期限内起诉开发商（达不成协商后的诉讼有效期是多久）？ 2:关于房屋质量的修缮问题，如达不成和解的话，这个诉讼有效期是从交房日期开始算起？还是 ...
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因为房子有质量问题，一直没有收房。 开发商通知收房的日期到现在已经超过了365天，小区所有业主都没有拿到房产证。 没有收房能不能打逾期办证 ，应免除出卖人逾期办理房产证的责任。故原告迟延接收房屋导致被告迟延办理房屋产权证的责任应由原告承担。至于原告关于“被告售房时承诺赠送12平方米面积、隐满原告购买的 ...
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尊敬的律师您好： 我叫大料。现有海淀区紫竹院南路20号院12号楼1单元202室房屋 进行二次装修（这是我老丈母娘的房子）。我们与土巴兔签定的装修 及居间 所提出的违约金我不认同。因为工程 质量没有保障。和他们协商也不积极回应，只说进行局部修补，您要 是到现场查验，就能发现问题不是那么简单。所以想请问您 ...
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