无效合同确认的若干问题 一、无效合同的违法性 违法性是无效合同的判断标准，如何理解违法性的概念呢？《民法通则》第58条规定：“违反法律或者社会公共 的行政法规，才能直接导致合同无效。最高人民法院1999年《关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（一）＝第4条规定：“合同法实施以后，人民法院确认 ...
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劳动纠纷，因此，制定解除劳动关系协议书的条款内容应适用合同法。这么理解对吗最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释（三） 劳动者与用人单位就 强制性规定，没有限定在劳动法或劳动合同法，不违反法律包括了所有法律，也包括合同法。解释三是在说，签订了解除劳动关系协议书，只要不违反法律，协议书 ...
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了，就是变更了”。这是什么道理，真是无法让申请人理解和接受！原审不讲科学、不讲理、不讲法的判决，明显违反《民事诉讼法》第7条明确规定：“ 申诉人的法律依据是：《最高法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第10条规定：“工程造价鉴定结论确定的工程款计价方法和计价标准与建设工程施工 ...
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》的名称和字面意思都没有表明承诺人是为借款人向担保公司担保的意思。下面仔细分析理解全文： 其一，该《再担保承诺书》名称为再担保承诺书，而不是担保书 债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十二条：第三人单方以书面形式向 ...
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，我未同意 ，其将我告上法庭 。请问：在 没有任何证据表明他交款行为的情况下， 他违约吗?我不退还定金，能够解除合同吗？这样解除合同有法律依据 对方以牺牲定金为代价，是否我必须履行房屋买卖合同？最高人民法院《关于适用若干问题的解释》理解与适用第一百二十条规定，“ 因当事人一方迟延履行或其他违约行为， ...
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房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者 买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 请问如何理解这条解释，目前情况是，毛坏房地面起砂，开发商处理过 ...
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极大的风险，因此要对用人单位予以处罚。最高人民法院关于审理劳动争议案件适用若干问题的解释第16条规定，“劳动合同期满后，劳动者仍在原用人单位工作，原用人单位 日”做宽泛的解释，不能将未及时续订劳动合同等同于“自用工之日未签订劳动合同”，加重用人单位的负担。3.被答辩人将法律规定的双倍工资理解为用人单位 ...
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未经协商），办理房产证超期不退房给予补偿，与《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十九条“商品房买卖合同约定（应指办证时间）或者 房的规定，并要求退房，能否得到支持？此前给开发商发过解约书，能否理解成开发商收到解约书时合同已经解除，如审理期间可以办证房产证了，有会是什么 ...
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只是开发商自己测的面积。我还想问问，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》的第二条：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 补交钱吧？就是交也得最终交房时再交3%以内的吧？开发商现在就要求我全额补交涨出的平米钱，我觉得不合理吧？不知道我理解的对不？...
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仲裁？ 如提出仲裁又在哪个机构提出仲裁？能否向法院起诉？谢谢！最高人民法院关于适用《中华人民共和国仲裁法》若干问题的解释 第三条 仲裁协议约定的仲裁机构名称不准确，但能够确定具体的仲裁机构的，应当认定选定了仲裁机构。 又怎样理解呢？ 能有法律条款说明就最好了...
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