之前家住青城山镇某村上，后来房和地因为国家发展需要占了，国家在青城山镇某小区划了240平米地给我修房，有农村土地使用证。这地属于我自己的吗？现在我想卖这块地让别人来修房可以吗？是合法的吗？如果买的人和我签了买卖合同，还有镇上也出了的证明。以后这块地属于谁的？买的人合法吗？...
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房子卖给了非本村居民XXX，现这位居民又要将此房屋转手卖给本村其它居民，请问这种买卖是否合法？因为据我所知宅基地是不允许卖给外地人的 看到青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见里第三条写了房屋买卖合同应适用诉讼时效，集体所有土地范围内的扎基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织 ...
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律师好：我一朋友在近郊农村看了一处农家院想买。不知可否？担心：一、买卖是否合法？二、将来改建后土地、房屋、财产权归属问题？三、只有一个协议当事人双方和证明人签字，有一张土地发票和一张房屋购置发票（新农村搬迁出资发票）也不知是否有效？敬请律师给予指点。...
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律师您好： 我现在向您请教一个问题，在2010年本人通过拍卖公司竞拍到农村一户养殖圈舍，此圈舍是朱某某抵押给银行的，双方在抵押协议中约定不需要中介机构 施工准备养殖时，朱某某得儿子且百般阻挠不让经营，现在朱某某的儿子要收回此养殖舍。本人是通过合法的手续拍的此养殖舍以六年了，施工了一半，一直未经营，给 ...
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名字.请问接下来我将采取哪些措施对自己形成合法的保护?具体怎么过户?过户费用大约多少?房子当时买时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否 .所以急问怎么办理宅基地使用权变更?费用大约是多少?如果不办理将会遇到哪些问题? 国家规定农村一户只能有一处宅基地,如果只能有一处,我要采取什么措施呢 ...
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合同的效力认定进行探讨。 一、 农村房屋买卖合同纠纷产生的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁补偿 《合同法》第四十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋过户登记行为是物权行为，房屋买卖 ...
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物权法颁布之前的农村宅基地房屋买卖合同效力问题， 可否以颁布后的房地一体原则，认定颁布前的宅基地房屋买卖无效。 理由1：房地一体，买卖宅基地房屋就等于 。 理由2：双方非同一集体经济组织，房屋未合法过户，《土地管理法实施条例》第六条规定依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物 ...
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于1988年便将其户口迁至其继母户籍所在地――福建省长汀县农村。小学毕业后我到父母身边生活了，为解决住房困难问题，父母于2007年3月经中介以本人身份向当地兰姓 尚未办理过户手续。由此请问：１，按目前国家政策和法律的规定这幢房屋买卖合法吗？２，若属合法买卖，我目前该怎样做才能防止兰某这方日后反悔。谢谢 ...
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盖房，地价：50万/200平米。我的问题是：1、依据我国法律好像村民向村委批宅基地应该是免费的，而不是以买卖的形式批的，村委会这么做是否合法？2、我们家有一块宅基地， 赔偿？我看到的一些法律案例多是赔偿了买地的本金和利息，我想问，这个利息是按什么利率算的？我们在这块土地上盖的房屋是否能得到赔偿？谢谢！...
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我家是山西农村的。家里有村里批的二块宅基地。 一块是87年的时候建的，两孔窑洞，现在家里主要住这在这里，算老房子。 另一块是2006年批的， 想把这两孔窑洞买掉，那么请问：我们家能够买这个债主买的这处房产吗？要办什么全面合法的手续才能合法的把房子和土地使用权拿过来呢？以后也不会发生纠纷，不会让别人把 ...
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