和住房，不符合一户一宅《土地管理法》强制性规定，且二被告签订售房合同未征得集体经济组织同意”为法律依据依法判决此案买卖合同无效，部分返还房屋。复审（2010 法院已两次认定《售房合同》无效，农村宅基地恶意侵权买卖应依法根据《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还 ...
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原被告订立的土地承包合同无效。判决书说明理由的部分内容如下：……因被告并未提供任何证据证实与村委签订的协议书经过了民主、公开方式。依据《山西省农村集体经济承包 “违反法律、行政法规的强制性规定”的合同无效。（所以本案合同是无效合同。） 请根据法的渊源的知识，评析法院的判决结果和该段判决内容是否合法。...
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。”和第五十五条“承包合同中违背承包方意愿或者违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。”我组土地承包期内发包方先后数次收回 应予查处并退还款项。乡村组织应将被强迫流转的承包地归还原承包农户，由其自主决定是否继续流转。”«农村土地承包法»第十条“ 国家保护承包方依法、自愿、有偿 ...
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；违反法律、行政法规的强制性规定所订的合同属于无效合同。为什么两审的法院都不执行呢？特别是最近认真学习了2004年《北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷 意见》，该《意见》指出：“宅基地使用权承载着广大农民居者有其屋的社会功能，是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的 ...
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：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。李、浦的土地 农村土地承包法》第三十三条、三十七条中都强制性规定：土地承包经营权流转应当有偿流转。我在这16年中没有向浦收过1分钱，所以这里也说明了 ...
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《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、 形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定的规定，严重违反了《中华人民共和国农村土地承包法》“第二条本法所称农村土地 ...
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双方和案由来看，主要为房屋出卖人诉买受人，要求确认合同无效并收回房屋；从买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要是城市居民或外村村民，也有 是，时间上已经大大超出个人撤销协议的合理时限，适用的是违反国家法律强制性规定的二十年时效；二是，主体认定上存在问题，明明土地是集体所有，房屋属于个人，居民因 ...
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诉的草场转让协议未经发包方同意，属于违反国家法律、法规的强制性规定而无效，故巴彦淖尔市中级人民法院（2018）内08民终1697号民事判决认定申请人与被申请人 。根据《农村土地承包法》 第十四条 第（一）款的规定，发包方应当“维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同”，故发包方的同意必须 ...
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的批文，即属于“违反法律、行政法规的强制性规定”的无效行为。 再次，政府强占的土地都是农民依法承包的良田，是国家最好的耕地。政府征基本农田让开发商建 农村无产阶级队伍，严重影响社会稳定，破坏国家长治久安。政府任意破坏农村土地承包经营责任制的行为，无疑违反《宪法》、《民法通则》、《合同法》、《物权法》、 ...
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依法出让、转让。而我这个案件所有的土地都是农民集体所有的土地，我与他人签订的购地协议都是违反上述法律强制性规定都是无效的。我在该地上建的房子 国家土地管理、城市规划等法律法规，无序占用大量农村集体土地，影响城镇化发展和农村土地管理制度改革。 二是违法建造的房屋一般都存在质量安全隐患，建筑队伍无资质或者 ...
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