要更名的只是土地证，收公证费是要把房子的价值算进去吗？ 其次，农村宅基地所有权是集体的并不是个人的，而且附近村的拆迁补偿，房屋是具体赔偿到每一户 使用土地？毕竟去报建的话是需要土地证持有人办理的啊？ 另外感觉公证处并不是那么仔细解答问题，打过两次交道，有点做买卖的体会，难不成可以讨价还价？ 请费心解问 ...
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我委托远在外地直系亲戚帮助卖爷爷的农村宅基地，是否需要签订授权书才行，另外亲戚说买房者还要我们写个放弃遗产的申明！这个没放弃遗产这种说法吧？我们是不是可以不写放弃遗产的申明。我怎样做才能防范风险、避免吃亏呢？...
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三叔家搬走，住在由他们兄弟四人出钱盖的两间屋子里。 现在的问题时！1 因为是农村，我们这个地方既没有宅基地使用证，也没有房产证，再因为是父母兄弟，当时 就没有催着要那2000元，那2000元到现在也没给他们，因此那两间房子的买卖能生效吗？ 3如果打官司的话，有没有超过诉讼时效？ 4我爷爷有没有权利对我 ...
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有六个儿子每个儿子四间房，现在已分给5个儿子了，现在还有一套是分给大儿子的，由于1993年大儿子当初在城里上班，爷爷在此房里居住就把房产证上的名字写成 大儿子出资购买的，当初在城里上班爷爷一手操办的，买卖协议也写成爷爷的名字了，当初卖方的人家已经去世找不到子女了，两个见证人还在，而且五个儿子都已经签字 ...
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区的，向您咨询一下农村房产纠纷和继承的问题。（我母亲是农村户口，父亲居民户口，我和姐姐出生跟随母亲为农村户口，1993年分别考入中专和大学户口转 。 请问一下，我现在能否通过法律途径赎回我父母建造的房子。我在网上查过上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见，第一条、对于发生在本乡范围内农村 ...
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有权利继承吗？我又能否要回这快地？ 问题补充： 1. 农村房子前后都有园田，我叔叔卖的不是房子，而是房后的园田。有人说园田属于承包地，我无权要回。学生 都不知道，是不是农村涉及买卖土地必须要有村领导参加证明啊？ 7. 园田若属于承包地，是不允许买卖，若属于宅基地，则我就有权要回来 买地的人不是别人，是 ...
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我父亲在20年前买了一块宅基地（应该是农村集体土地，未有任何建筑），有买卖协议、买卖双方身份证复印件及宅基地证书。几年前，父亲去世，没有留下遗嘱，我是唯一 与利息？（利息已多于本金） 另外：如果走法律程序，我可以要回什么权益？买方为城市户口，与卖方不是直系亲属，也不同村。赠予后可能会引发什么后续问题？...
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农户老人的宅基地因急需现钱想卖，儿媳妇娘家想买的话，但是都是居民户口买不了，可以做公正赠与给儿子和儿媳妇么？还有，比如男的是农户，女的居民户口，那男人的宅基也在婚后才得到的，那宅基地算夫妻财产吗？如果后来离婚的话这类宅基地一般怎么判的...
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和他弟弟两兄弟分得（我爸爸其他兄弟姐妹都放弃房屋继承，主要是我爸爸和他一个弟弟的妻子）。 弟弟因故过世20多年（那时候老人还在世），其妻与其女在其过世时户口 祖屋名下，是否只有我有权使用宅基地？，比如翻新改建这类的。 问题3：如果我妹妹他们有继承权的话，是否有权买卖祖屋？ 问题4：祖屋现在是危房，是否 ...
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的名字在密云农村买了一块宅基地（因为城里人不能卖宅基地，顾用女方名字购买 她娘家村），购买时有见证人，男方亲属送钱过去买的宅基地，只有字据买卖双方还有男方 前夫的）将男方、女方、及购买人告上法庭，法院已经通知男方去法院拿传票了！ 问题： 是不是拿传票就说明法院立案了，女方儿子有权利起诉么？ 宅基地是 ...
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