问题请律师帮忙看看如何解决 坐标 :南京市栖霞区八卦洲 问题 :非同一经济体内买卖农村宅基地房屋无法办证 问题简述:行政村下属三个自然村分别为 A村 B村 C村三个 ，只是禁止将农民集体土地使用权用于非农建设。同时，从《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定的“农村村民出卖、出租住房后，再申请 ...
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知情权和优先购买权？ 但是我看到青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见里第三条写了房屋买卖合同应适用诉讼时效，集体所有土地范围内的扎 各子承担相应份额，我这个超过2年没关系吧？谢谢，因为村里一部分拆迁户有这种情况，要是十几二十年前卖的，然后拆迁后村民和买房的外来人一半一半...
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的装修费是不？ （地下这个是我找到的资料） 农村房屋买卖合同的效力认定问题浅析 当前许昌市周边农村因房屋拆迁补偿，出现了很多已经卖了房子多年的村民现在 依据。”国务院1999年和2004年两个文件并非行政法规，不能作为认定合同无效的依据，故农村宅基地房屋买卖合同并不存在法定的无效事由。 三、司法实践中 ...
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物权法颁布之前的农村宅基地房屋买卖合同效力问题， 可否以颁布后的房地一体原则，认定颁布前的宅基地房屋买卖无效。 理由1：房地一体，买卖宅基地房屋就等于 宅基地使用权与地上物具有依附性。 理由2：双方非同一集体经济组织，房屋未合法过户，《土地管理法实施条例》第六条规定依法改变土地所有权、使用权的，因依法 ...
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自己形成合法的保护?具体怎么过户?过户费用大约多少?房子当时买时是3万元.主要房屋过户手续后费用太高,家里面考虑是否可以不去变更.这样对自己造成的不定损失又 使用权变更?费用大约是多少?如果不办理将会遇到哪些问题? 国家规定农村一户只能有一处宅基地,如果只能有一处,我要采取什么措施呢,可以把房子退给原 ...
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，80年代办的房产证，由于新农村建设扩路，前面的的二间拆掉了，后面的房间变前房了，由于宅基地后面是集体沟塘，大家都垫起来，变成后花园并种有树木，（由于 后花园，并于90年代办了新的房产证，现新邻居盖房子，不把与老邻居的买卖合同拿出（买卖合同的证明人现以去世），只拿出新的房产证，说我们的房子占用了他家的 ...
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老家有2处宅基地，住一处，另外一处房屋盖一半，还有一半是闲置有种树，我们村子人想买那一半的闲置宅基地，我们也不懂，请问， 1，宅基地可以通过这样的方式买卖吗，违法吗？ 2，那一半闲置的宅基地没有盖房如果农村规划会有一定的赔偿吗，100多个平方能赔偿多少钱呢？ 3，卖出去后就是永久的使用权归别人 ...
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； 居民乙：原O街道T村村民（1994年毕业分配后为街道办事 处公务员，户口变为农转非，在T村继承祖上房屋一套） （2008年M乡镇并入O街道） 案件经过 县城，作为旧村改造的项目开始拆迁安置，居民乙反悔，以宅基地不可买卖为由，上告法院，要求判决协议无效。 问题： 1.问法院会不会受理，是不是已经过了 ...
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你好！我是烈山区的，05年我在我们本农村购买了一处民房，当时村委给拟了一份转让协议，买卖双方都签字同意了，村委书记也签字并且盖村委的公章了， 作为证人的签字！现在面临马上拆迁，卖房人说当时卖的是房屋和周围的树木等，说没卖宅基地！现在想反悔，村委说宅基地是集体所有的，但卖房人就是想反悔或者补偿款分一部 ...
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于2007年毕业转回老家，跟随继父户口，落户于C村，也是农村户口。后继父替我在C村申请了宅基地土地使用，但是因为没有找到合适的位置，一直没有建房。土地证好像 想买回来，以后留个念想！ 请教各位律师: 1：对于在A村的房子，当时的买卖是否为无效合同？ 我或者我母亲是否能要回？（当然我会补偿房款） 2：我 ...
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