您好！我是房东，出租农村宅基地房屋给房客，现合同已到期，已通知租客涨价，对方不同意。在租赁期间，租客搭建了小阁楼并进行了装修。如我不再与之 是否需要赔偿？（我没有书面同意对方装修，但有事实证明我没有反对）赔偿标准如何确定？目前，有消息说该处宅基地面临拆迁，拆迁时小阁楼及房客装修如何赔偿？ 谢谢指点！...
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10月1日起施行的《上海市居住房屋租赁管理办法》中规定：合同订立30日内须备案。 那么，农村宅基地房屋或违章建筑在出租后是否也需要备案？农村房屋有宅基地使用证的（有证面积）能出租吗？...
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丘于2006年购买了位于深圳宝安区一村民林先生宅基地及地上楼房（该房屋是其于1998年从本村一港人购买，双方签订了购房合同），双方签订了购房合同，但 根据深圳市出租屋有关规定，2011年丘凭居委会的产权证明到办事处租赁所办理了出租屋登记手续，关交纳了房屋租赁税及水电表办理了过户手续。关键在于丘妻子属该 ...
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我甲方农村宅基地租给自称藏族的人乙方，但签合同时只有甲方提供了身份证复印件，乙方未提供，当时未注意。合同签订租期10年，年付租金，现1年到期未付租金，我方应如何处理？谢谢！...
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我有一套农村的宅基地房300多平方的楼房，有房产证，土地证，房屋为合法建筑，假设：如果我现在将它出租给别人，租金每年20万，租出10年 租赁的房屋的违约金为出租人支付承租人200万（条款写入租赁合同），如果租期未到，由于遇到农村拆迁，房屋无法安装合同的租赁时间出租给承租人，那么承租人是否可以按照合同中 ...
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效益分成 1、甲方自愿以本村全部土地（包括农耕地、山地、荒地、林地、民房和宅基地等）、土地上种植的经济作物、泉水、山溪及水域使用权等资源和获得各种补贴（ 签定后一个月内处置妥善并收回土地，交由乙方使用。？（与第三方签订的土地租赁合同的情况甲方要明确土地收回时间，和处理方式） 第七条：开发建设期间村民 ...
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一朋友的儿子租赁了我家一亩多的土地（耕地）盖了几间房屋作为公司用地，鉴于关系较好双方没有签订租赁合同，只是口头协议，每年给我家1500元的的租金，一年后由于公司 的人，每月收取租金。现双方需要坐在一起了结这件事，请问土地归属于谁？我们有权行使什么权利？如果该朋友想请求申请该土地为他们家的宅基地合法吗？...
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同意并鉴证合同。在售房费用支付后房产以及土地证明都交给了我们。在这购房后的六年，因为契税等因素没有及时过户，房产一直由我们维修，租赁给外来人口 有哪些，需要多少？ 4.拆迁办那里需要我们做哪些工作上面所说的房子虽然是类似与农村宅基地，但因为处于常州天宁区，当时为了过户准备已办理了国有土地证，同时我们和 ...
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方赔偿对方违约金20万元，并赔偿相关损失）。 ————————————————————————— 我的问题如下: 1. 二十年租赁合同期满后，这所房屋是不是就属于我了（甲方）?（但 老百姓，乙方是商人脑子灵我感觉我们家被乙方给坑了，但是合同已经签了，有没有办法补救呢？请熊老师帮我解答下，谢谢了。 如果 ...
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证、出生证等）。 （四） 新立户的，非农业人口须出具北京市房屋产权证明或公有住房租赁合同原件和复印件；单位自管房须出具单位出具的《住房分配 每人享受不少于1000元的一次性奖励; （五）农村在推行养老保险制度时，应当为独生子女父母优先办理养老保险。农村安排宅基地，对独生子女父母应当给予优先和照顾； （ ...
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