我向一农民在村里买了一套房子，因为农村房屋不能买卖，所以合同上就写明是借款，在还款之前遇到征地之类的，所得补偿归我们所有，这种合同有效吗？！用去公证处公证不？他是在明知道近几年要征地的情况下卖给我们的，实际是买卖，合同上写的是抵押！...
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，我就放心了，房主找到他所在村委会领导跟我签了房屋买卖合同，当时交了订金10000万，交村委会9000元（是上他那里的农村户口用的，我不是那里的人，说如果不是 第一笔房款没有如时给，他说决对不会退我订金的，如果要想让女主人在原合同上签字，就必须在原房款全额的基础上加价20%，（他的理由是物价上涨），我 ...
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我爸是城镇户口于7年前买了一套农村房屋（无产证）当时是40万元，有买卖合同及违约金15万。现在原户主称合同无效要求退还房屋。但户主退还当时的40万的话就吃很大的亏了，（现在已涨至85万）请问我们能要回比违约金更多的补偿吗？或是不退还能成吗？要求赔偿按什么样的标准？...
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我家在农村有一套平房，因为急着用钱于2004年将房屋卖出，当时只签订了买卖合同，因为买房的人是外地户口，所以以她家亲戚的名义买的，（她家亲戚是本市外村人）现在我们想把房要回来，请问我们的合同有法律保护吗，一直想和他们协商，但是找不到人，一点线索也没有，要是打官司我们能赢吗？ ...
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20年前左右，农村房屋买卖，未立合同，也无协议，也没有过户，只是收了一些现金，现在想反悔，请问买卖有效么...
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你好，请问这种房屋买卖合同是否有效。房产证，土地证都是我本人的，该房屋由我父母住，房产证和土地证由我父母保管，我在外地作生意，根本不回去，在外地我有房子 。我和父母亲关系不好，直到2014年我父亲去世，查找遗物，才知道该房屋已卖。该房屋是农村房屋，我户口还在本村，请问该合同有效吗？我该怎样维权，谢谢。...
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我是农村的，现在村里在搞旧村改造，基本已完成，现在我家准备把一间房子卖掉，这个房屋买卖合同不是我家和买家一起坐下来协商写的，而是村里写的。 在违约责任里，写着这么一条:【如果甲方(卖家)出售的房屋存在村民纠纷影响到乙方(买家)居住权利的行使，一切责任由甲方(卖家)承担，并应赔偿乙方(买家) ...
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不是同村户口一直未能过户，现在对方妻子去世，女儿成人，按现在法律政策规定怎样实行产权转让?99年的合同是否有效?都是农村户口但不是同村的法律规定房屋买卖是否可以过户?...
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农村房屋买卖中,买方逾期还有少量房款未付清,这样卖方可以因此而毁约吗? 买卖合同中所搭的承包地能算数吗,在本地区是否有效?因房款未付清和土地没经村委同意为由起诉请求合同无效卖方会作出哪些补偿?...
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你好！我在非户籍地购买了一个农村小院落，和村民签了房屋买卖合同，（该村解放后未曾办理过房产证和相关手续）属无证房屋，最近修铁路拆迁开始，村委和拆迁办一概拒绝和我面对面商讨解决问题，说“我们只认本村村民”，而售房者认为有利可图，也想反晦，避而不见， ...
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