对于最高院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿等有关问题的答复原文：原则同意你院第一种意见，即行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《城市房屋拆迁管理条例》及有关规定，对房屋所有权人予以 ...
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文件进一步建立有关政策的规定，认真做好农村集体地基征收与房屋拆迁工作，确保被征收拆迁农民原有生活水平不降低……做到先安置成本补偿、宅基地征收按当地规定的征地标准 补偿及政府补贴……要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》标准执行。以及《物权法》第四十二条“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和 ...
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我城郊有一房屋1991年取得《集体土地使用权证》，2003年办理了《房屋所有权证》（房屋底层为商用），2006年该房屋被当地政府征用为国有建设用地后， ，原农业人口实行了农转非。由于政府财力等诸多原因，我们村房屋一直没进行补偿和拆迁。依照《土地所有权和使用权的若干规定》第十四条（因国家建设征用土地， ...
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一名住户，现在面临断头路改造项目的拆迁。我在与拆迁方会谈时，他们对我出具的《国有土地使用证》，认定土地性质为集体土地。不解之处：1、土地使用证 集体土地呢？2、他们下发了《鄂尔多斯西街集体土地上房屋征收补偿安置方案》依据《呼和浩特市市辖区农村宅基地规划和用地管理办法（试行）》（呼政发【2005】51） ...
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被征地户签订正式的征地协议。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》（2011年3月17日中纪办[2011]8号）等相关法律规定，农村集体土地征收和房屋拆迁，要确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。针对贵州金兴 ...
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条例》《苏州市宅基地管理暂行办法》规定，我地区的农村宅基地每户为200平米，建筑占地面积不得超过宅基地面积的70%（140平米）。8、90年代，由于没有严格 《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。”现行的法律、法规对宅基地的 ...
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村民委员会组织法》、《中华人民共和国人口与计划生育法》以及《山东省人口与计划生育条例》，结合我村实际，制定本村规民约。本村规民约适用于本村村民和本村范围内 男到女家落户的，优先划分宅基地，同本村村民享有同等的土地承包权、房屋拆迁、土地征用补偿等集体收入分配权。 11、因离婚或丧偶户口迁回本村且在本村 ...
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